总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车.
看小区的,有的小区车位(包括地上和地下)全是租的,有的小区地下车位上产证的,可以租原业主的,也有的是可以租的,去物业预约!
停车位能出租吗?小区地面车位到底归谁所有? “物权法规定:小区内所有地面及绿化归业主共有.”你这不是已经自己回答了这个问题了么. 既然是业主共有,就不可能是物业公司所有,所有的业主都有使用权和益物权.因此必须先满足小区业主的需要,未经业主委员会同意也不能将这些停车位出卖或者出租.物业统一使用和管理是可以的,收费的价格也应当有业主委员会通过会议决定,由此产生的收益应该是业主的共同收益.不过,这笔钱不能平分,而应该用于小区的维护、管理费用,也可以直接冲抵物业费,这笔钱的支出账目,业主大会有权监督.
小区车位可以出租吗1、联系小区物业.将车位出租的信息告诉物业管理.由他们发布车位出租的信息.这是很多业主使用的方法.省时省心省力.很多人租车位都会首先想到找物业管理.所以这也是最有效最安全的方法.2、自行出租.拍摄照片,在小区业主群或者小区公告栏发布车位出租的信息.3、联系中介.联系中介发布车位出租的信息,但这个方法比较少业主使用.本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
小区内的车位,物业有权出租吗首先要明确的一点,是小区配套的停车场还是额外利用公共区域规划的停车位?如果是额外规划的停车位,属于业主所有物业公司无权对外出租 如果是小区配套的停车场,那么停车场产权一般是开发商所有,开发商委托物业管理企业管理并分成,在满足了本小区租户的使用后,物业公司确实有权对外出租.需注意以上一点,首先满足本小区租户优先使用.参照法律:物业管理条例第五十五条 【利用共用部位设施设备进行经营】利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续.业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用.
小区停车场,车位只卖、不租?!合法吗?如果停车场的属于物业公司的话那人家是卖是租都应该有自主权吧 像我们家小区的停车场也都是卖的 一个车位两万
自己购买的车位可不可以转租那要看你所购买的车位你有没有百分之百的所有权.有时候,你购买一个车位只拥有他的使用权而主管单位又规定不能转租的话就不能转租.
车位真的只能买么,不能租么开发商开发小区楼盘时,有规划,规划出室外停车场地下停车场啊,当然也有没有的.没销售前,产权都是开发商的,就看卖房子是卖没卖给业主了,如果开发商没卖,那就租呗.
城市公共车位是不是可以出租,有没有法律法规规定可以出租!公益性的设施,不可出售,和平年代可以出租.但出于公共利益随时可收回.物权对人防车位没有特殊性规定.
物业停车位租用收费是否有标准?租赁年限有否具体法律规定?你到底是向物业管理者(物业公司)还是向停车位的所有权人(私人)租赁? 你指的物主是车位的所有人(私人)?如果是物业管理者收取的停车费是有标准的,标准由物价局规定,乱收费可向物价局举报.但如果车位是私人拥有的,你向他承租车位,收费则没有一个强制性的标准了.不过租赁期限倒有规定.《合同法》第214条规定:租赁期限不得超过二十年,超过部分无效.不过车位所有人是否把车位租赁给你,这个就是他的自由了.