房地产开发企业中的基础设施费指那些 基础设施费与配套设施费有什么

基础设施建设费主要指道路,自来水,污水,电力,电信,绿化等的建设费用.公共配套设施建设费用指在建设用地内建设的为居民提供配套服务的各种非营利性的公用设.

为什么说代建是可能改变中国房地产开发模式的探索?

理论上来说,中国目前的房地产开发是“香港模式”,即开发商完成资金、土地、开发、运营、物业的纵全产业链开发模式,当然也是最大利益的拥有者;而代建,来自欧美,尤其是美国.在美国,房地产开发模式专业分工细致,每一环节部门通过完成各自的任务获取利润,是一条横向价值链,真正的幕后主导是资本,开发商、建筑商、中介商以及其他环节都属于围绕资本的价值链环节.这种投资与开发分离的房地产发展模式,也符合国内房地产行业转型与改革的趋势.据代建蓝皮书统计数据显示:未来房地产代建有望占据地产行业10%以上的市场份额,房地产代建累计规模将达17亿方,累计可实现销售额将达13万亿,或将诞生千亿收入的房地产代建企业,未来市场发展可期.

什么是代建 什么企业能代建

一般是建筑公司和代理设计都可以做代建

有谁能告诉我房地产的定向开发和代建有什么区别

代建是指A有地,想建房,由你单位来代理,整个建设过程都由你单位负责,但钱由A出,你单位不垫付资金,报建等批准手续也是A的名义(当然由你代办),你单位将房建成后,建设工程发票全部交给A(当然发票名也是A),房产税费也由A交,你单位只获得A给付的代理费.简单说,就是你单位帮A 打工,负责建房,你不出钱,只收代劳费.代建房方式国家税务局有明确规定的.定向开发是说先有了购房人,你开发的房屋是专门卖给他们的.定向开发实际上是一种定向销售方式,其他与正常开发过程没区别的.

什么是建设工程代建制?哪些机构可以成为代建单位的主体?

建设工程代建制是根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革的决定 》,代建制是指政府通过招标的方式,选择专业化的项目管理单位(以下简称代建单位).

什么是代建工程?

代建工程是指开发企业接受委托单位的委托,代为开发的各种工程, 包括土地、房屋、市政工程等. ; (一)账户设置. 房地产企业 代建工程的核算除了用到“ 主营业务收入 ”、“ 主营业务 成本”、“ 银行存款 ”、“ 原材料 ”等 账户 外, 还用到两个专门账户:“ 工程施工 ”、“ 工程结算 ”.

房地产开发中的基础设施费指的是那些?

房地产开发项目中的基础设施建设费,是指项目红线范围内建筑物2米之外的各种管线、道路工程的建设费用.

房地产开发企业开发间接费用是开发成本的二级科目还是单独的一级科

开发间接费用是开发成本的二级科目来的,解释如下:开发成本账户核算企业在土地、房屋、配套设施和代建工程等开发过程中发生的各项费用,包括土地使用和拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费等.

城市基础设施配套费如何入帐?

管理费用 规费

房地产开发的几大基本环节与要点提示

房地产开发的几大基本环节与要点提示(甲方运作管理基础手册)项目选择及项目起动的有关工作 :(略) 组织专业人员完成“详细可行性研究报告”,完成“项目建议.