契税的计税依据,归结起来有4种: 一、是按成交价格计算: 成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税.这种定价方式,主要适用于国有土地使用.
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的.这没有什么疑问,无论是商品房.
首套房契税怎么算,是多少根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到.
房屋契税征收标准怎么计算方法房屋契税征收标准: 90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准. 二套房、三套房不享受契税优惠政策.一般实行的是首.
契税计算公式契税计算公式:在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税.契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.契税采用比例税率.当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单.应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据*税率.
青岛买房交契税怎么算计算方法为:契税=房屋成交价格*税率 税率规定如下:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的.
新房契税怎么算比例?按总面积,也就是合同上的建筑面积算90平米以下1%,90~144平米1.5%,144平米以上3% 如果是二套房,以前享受过契税优惠的话就不能再享受优惠了,都是3% 可是很奇怪,我这(湖北鄂州)一套房为什么按2%收取的?
房屋契税怎么算国家政策2008-10-23至2009-6-30之间购房的,并且有房照的,都享受契税全额补贴90平一下缴纳契税总房款的1%,90-144缴纳总房款的1.5%,144以上缴纳总房款的4%维修基金我们这是电梯每平方米78元,步梯每平方米51.6元我们这契税是自己拿合同复印件,身份证复印件,发票复印件办理的你问问房产他说的21000包不包括进户费.如果包括,让他把每一项列出来,并且收据,那就是法律的凭证,以后又问题直接拿收据说话
购房契税怎么算?首套房契税什么时候交?各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳.而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验.
商品房契税怎么算?总的房屋价格*税务部门设定的税率=契税 税率有1-4%不等.