土地使用年限新规定:1、土地使用年限最高70年,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;5、商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;6、综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年.

70年 根据我国现行法律规定,住宅的土地使用权期限是70年. 建设用地使用权的期间届满,建设用地使用权消灭.建设用地使用权人需要继续使用土地的,应当在期间届满前一年申请续期,建设用地使用权续期后,建设用地使用权人应当按照约定支付出让金.这个规定意味着:房屋所有权人对房屋所占土地的使用权,可以超过70年.

土地使用权年限在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中有规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、.

无限期,但承包权是根据您的协议确定的,30-50年.

1、国家法律对此有规定,请参考《物权法》.2、《物权法》第一百二十六条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长. 前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包.3、上述指的都是使用权,土地所有权是国家,部分为集体所有.

40年,楼盘的土地证早已办下,没有国土证是不能开盘预(销)售的,所以使用年限是40年.在商业用地建住宅的利弊归纳如下: 弊端主要有以下几点: 产权时间我理解.

工业、教育、科技 、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其它用地50年;住宅用地70年.

土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据.我国颁发的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证.2、集体土地建设用地使用权证..

农民都有土地使用权,永久的.但是按现在的制度是30年不变,以前还有调地;换地;抽签决定地头的事,现在都改了.耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.

农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准,按现行的法律与政策规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起开始计算.现在的土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行.《农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.