云南省土地整治项目工程量复核规范里的这句话怎么理解? 土地整治工程是冷门吗

5956℃ KIMBERLY

云南省土地整治项目工程量复核规范里的这句话怎么理解?土地整治工程是冷门吗

土地开发整理项目复核报告中的复核是什么意思?

项目竣工验收之前,项目所在县级国土资源部门要组织相关人员进行自验;省、市国土资源部门应根据项目批准下达的投资额度,分别安排对竣工后项目的工程数量和质量进行复核,并提交相关技术复核报告。

关于建设工程中工程量的复核问题

不是不会算。关系不到位。关系好的直接不用复核。由审计单位审计结果。

什么是土地复核验收

就是判定你的这个(房产或住宅)项目是否拥有合法的土地使用权。

验收通过后会颁发:土地使用证

申请条件:

1、企业营业执照

2、法定代表人身份证

3、土地登记法人代表身份证明书(原件)

4、土地使用权证(原件)

5、用地复核验收申请表(原件)

6、土地来源资料①土地使用权出让合同书②丘形图或勘测定界图、面积计算书③有关缴款发票(税费、地价款、契税、土地出让金、市政配套设施费及土地等政府部门的发票)

7、提供有关规划资料①建设工程规划许可证(建设工程规划验收确认书)②建筑总平面布置图

8、宗地竣工地籍测绘成果(原件)

9、资产评估报告书或项目竣工决算审计报告(原件)

10、建设部门竣工验收备案表

11、已办理房产证提供房产证

12、国土资源部门认为应提交的其他资料

如何复核工程量

复核工程量的方法有很多,方式有:

1、根据工程的复杂程度,简单的工程可以逐项审核,较复杂的可以抽项审核;

2、就是不管工程复杂程度,是从新把工程量计算一遍,小蚂蚁算量工厂审核工程量就是把整个工程量计算一次,根据自己的计算成果和审核成果进行对比,进行审核(这种方法是最复杂的,但是效果更好,目前小蚂蚁算量工厂采用这种方法)

3、粗略审核,把需要审核的工程量,大体上粗略过一遍,没有大问题,就算审核通过了(这种适合比较简单的工程,或者是审核并不是很重要的时候)

方法(根据上面不同的方式选择方法)有:

1、技术经济指标复核法。将编制好的清单进行套定额计价,从工程造价指标、主要材料消耗量指标、主要工程量指标等方面与同类建筑工程进行比较分析。在复核时,或要选择与此工程具有相同或相似结构类型、建筑形式、装修标准、层数等的以往工程,将上述几种技术经济指标逐一比较,如果出入不大,可判定清单基本正确,如果出入较大则肯定其中必有问题,应逐图在各分部中查找原因。

2、利用相关工程量之间的关系复核。如:外墙装饰面积=外墙面积-外墙门窗面积;内墙装饰面积=外墙面积十内墙面积×2-(外门窗+内扇窗面积×2);地面面积十楼地面面积一天棚面积;平屋面面积;建筑面积偶数。

3、查补缺漏。仔细阅读建筑说明、结构说明及各节点详图,从中可以发现一些疏忽和遗漏的项目,及时补足。核对清单定额子目名称是否与设计相同,表达是否明确清楚,有无错漏项等。