契税是否有优惠政策
2010年4月1日财务部和国度税务总局日前结合下发的《关于初次购买通俗住房有关契税政策的通知》指出对两个或两个以上小我合营购买90平方米及以下通俗住房个中一人或多人已有购房记录的该套房产的合营购买人均不实用初次购买通俗住房的契税优惠政策。假如相符前提可享受优惠政策
买房契税优惠政策
按照你所说的应该，你们都是首次购房，算是首套房。各个省市对契税政策不太一样。
新的契税政策要求：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按成交价格1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1%征收契税。对个人购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，按成交价格3%征收契税。此次契税新政对享受契税税率优惠增加了条件，即该房屋是否是“家庭唯一住房”。显然，新的契税规定已与相关部门的“二套房”认定标准趋于一致，即以家庭为单位核定是否是“二套房”。
调整后的个税新政策则为，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，不再减免个人所得税。涉及的个税，纳税人不能提供住房原值有效凭证的按现值的1%税率征收；能提供住房原值有效凭证的按现值与原值差额的20%税率征收(扣除已缴税款)。新个税政策与先前政策相比，享受税收优惠的房源也有所缩小。
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买房契税补贴咋个计算？
买房契税补贴咋个计算？ 答：契税是指所有权发生转移变动的不动产为征税对象、向产权承受人征收的一种财产税。契税征收范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换等。 根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，我国契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 我市对个人购买房屋按3%缴纳契税，但对个人首次购买普通住房的减按1.5%缴纳契税。 举例说明购买住房契税补贴： （1）首次购买新建普通住房享受契税补贴为：成交总价×1.5%×65%×100% （2）首次购买新建非普通住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100% （3）再次购买新建商品住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100% （4）首次购买二手普通住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×1.5%×65%×50% （5）再次购买二手住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×3%×65%×50%