用住房抵押贷款,算你贷款次数,以及你还贷情况直接影响你的征信记录!但是~只要你这个不是安按揭贷款,用于购房,那么~~是不影响你买房子的,可是你用于抵押的住房一定是你名下房产,你再次买房,还是算二套房,除非你用于抵押的住房,是你一次付清购买,无贷款记录.完后你卖掉这房子,名下无房产了,再去买新房,这个算首套!

可以的 抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

房子评估价比较高的是可以二次抵押贷款的.房屋二次贷款必须同时具备以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.

可以.你可以使用所购房产作抵押,这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权,也就是说,需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物.

可以的,现有房屋抵押后可以贷款买房的,但是再购买房屋算是二套房购买,首付成数会有提高,一般会达到4-5成,而且贷款利率也会有所提高,一般会在基准利率基础之上上浮5-10%,同时对于收入流水的要求也比较高,需要在覆盖抵押贷款月还款额度的基础上再覆盖按揭贷款的月还款额度~

可以,只要符合购房条件,且有偿还贷款的能力.住房抵押贷款条件:一、房屋要求1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做.

是要评估的但是不划算,我的房子抵押出去贷款,房子的价值45万多,评估后银行给贷了20万,你的房子就算评估的话也不可能贷给很多,顶多带给你30多万吧,而且还要交利息,现在房价那么高,你现在拥有的房子如果是全额付款的话,那就可以去贷款,但是如果是分期付款好像是不可以,第一种情况是如果你的第一套房子是全款付清,那你的第二套房子可以预付百分之三十,剩下的贷款啊,第二中情况是如果你的第一套房子是分期,那你的第二套房子必须预付百分之四十,而且分期付款的利率比第一种情况要高很多(我说的两中情况指房产证书是同一个人的名字)

可以,有了房屋抵押贷款不影响你再买房,因为你再买房的话不是影响你的以前贷款的归还因素,在理论上说,只要你没有不良征信报告记录,你可以同时在多家银行取得贷款.

用房子抵押贷款后,借款人有还款能力,是可以办理贷款买房的.办理贷款时,已办抵押贷款的房屋会记录借款人的负债信息,借款人负债过高,银行可能拒贷..