1.按揭贷款是每月偿还一定金额,以所购房屋抵押,应该是贷款,购房权利义务对等的.你的贷款方式应该是“假按揭”,先把房子卖你,然后以你购得的房屋抵押贷款,.
抵押:就是你用你所买的房屋做抵押,抵押给银行,银行把钱贷款给你. 评估就是评估公司对你所买房屋市值的一个评估,这样银行才知道这房子能贷款多少钱
买房时做按揭的抵押评估费是怎么回事?1、按揭保险一般是贷款额的0.8% ,银行的霸王条款.2、评估费国家标准为评估额的0.5% .也就是1250元.但是,这里有非常不合理的地方.首先,保险费是你和保险.
抵押贷款有评估费吗,一般费用是多少抵押贷款评估费的收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节.北京市中介机构目前的收费标准是(商品房):房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%.抵押贷款也有的收费还按照住房和商用房来区分,住房的收费标准在400-1000之间,商用房是1000起步,超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费.
抵押贷款评估费是怎么收费的.您好,通常的收费是千分之三,但各评估公司执行政策不同(大部分按照评估值浮动).银行办理贷款通常使用银行提供的评估公司进行评估,您可以委托银行办理(建议).
房产抵押贷款评估费按照评估额的千分之五收取,这个是国家标准.所有的评估公司都是在按照这个标准,在这个标准上再打个折什么的.比如,评估价值100万,那么收费1000000*0.005=5000元.评估价值300万,那么收费1000000*0.005+(3000000-1000000)*0.0025=10000元.
抵押评估费是怎么回事???一手房如果贷款的话,需要交抵押评估费么??怎么物业说贷款的话就要交呢,谢谢只有因历史遗留问题,有一定楼龄的房子,第一次拿到市面上出让,才会被要求做价值评估.一手新房是不需要评估的,如果你买的是二手房就需要做评估,二手房都有折旧率,银行会要求指定认可的评估公司根据现在的房价来进行评估,评估费一般是按照评估价的千分之三来收取. 按照相关的法律法规,一手房办理抵押登记时不用另行评估,一手房的价值,是经过购房合同、借款合同,由业主、开发商、银行三房确认了的,价值明确,不存在争议,所以不需要评估.对一手新房要求评估,既不符合惯例,也不符合法律.希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!
房屋抵押贷款 评估费评估值的5‰ 所以40万的5‰是2000元
银行贷款中,抵押品评估费到底是银行负担还是企业负担?有什么文件、政策依据?是企业负担,银行业内部都有规定.外部监管部门如银监局也有相关规定.《担保法》里有规定.请加分,谢谢.
申请房屋抵押贷款的评估费是多少,怎么收费500---1000!评估费看你房子的价值,一般最少就是500元,最多也就是1000元!不多的!看你房子的评估价值了! 房产抵押贷款申请材料:(1)房产证 (2)权利人及配偶的身份证 (3)权利人及配偶的户口本 (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) (5)收入证明 (6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 (7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 (8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)