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商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅.由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在我国出现的.其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地.

商住房是指那些即可以用做店面,又可以用来居住,或部分楼层作为店面,部分楼层作为住房,但产权为同一人的住房.商品房和住宅房的区别有如下:1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住.

而商品房是完全产权,即完全的房屋 权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金.所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金.3、质量的区别安置房往往建设利润被限制的很死,.

最好的户型具有的特点:户型方正;不存在暗间;动静分区;干湿分区;面积合理.. 最好户型的标准:1、户型方正户型方正说的是房子在内部不会出现什么拐角和缺角.

公证费:按照评估价的1%~2%收取.房屋评估费:费用占据房屋评估价的0.5%.登记费:80元.个人所得税:征收比例是差额的20%.增值税及附加:占据房屋成交价格.

普通住房.面积小于144平方米属普通住房.

没有害处,反而是好事. 房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证. 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是.

对小产权的解释归纳起来主要有3种解释,目前面临整治的小产权房,指的是下面的第三种. 第一种解释是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的. 第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权.按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房. 第三种.

确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书. 1、确定选房顺序 在选房前,先确定选房顺序.目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号. 如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据.这个时候,购房者一定要学会看户型图. 一般来说,选房要从房子六个方面来考虑是否买房.六个方面包括:地段、价格、.

环保,简洁大方.

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