贷款买了二手房,贷款什么的都申请下来了.在最后办理过户的时候出来问题.

只要从新办理房本,就可以直接办理过户,银行批贷款,要是办理不了房本,让房本上另外的几个人签个同意出售证明就行,要是最后都不行的话要违约业主要赔您总房款的20%做违约金这是最高的了,也要看你当时签合同时补充协议上面是怎么约定的,这个是受法律保护的

买了二手房,贷款什么的都弄好了.在最后办理过户的时候出来问题,不能过.

首先,遇到问题不要着急,查明原因,为什么不能过户,然后想办法解决, 如果是你自己的原因赶紧处理,千万不要因为此事而造成你违约,否则要赔付房价百分之二十的违约金, 如果是原房东的问题,你就不用管了,

二手房买卖时,房产证已经过户,最终银行贷款不能发放撤销,已经.

问题不是很明确,这要分为以下几种情况:1.一手房按揭的话已经批贷基本上是取消不了了,因为银行是直接把钱打给开发商的.2.二手房按揭的话还是可以同银行商量的.没有其他责任.3.消费或经营类贷款的话只要您没有将房产抵押给银行之前还是可以撤销的.没有其他责任.4.信用类贷款的话批复之后银行会在3-5个工作日直接放款的.取消的话一些银行会有一定违约责任.注意:如果没有正当理由任意取消贷款,会影响你在银行的信誉,下次贷款的时候可能会受阻,也有可能承担违约责任,交纳违约金.

二手房卖了买家付了首付,中介说银行贷款审批通过了要求过户.

你这种情况在我们这也常见,你是怕和买方过完户了,但买方的贷款银行却没批到你户头.所以名字已经是新买主的了,你钱却还没全部拿到?为了规避这种风险,你必须注.

各位老师,我购买了二手房,去中国银行贷款了,贷款已经批下来了,可是种种.

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按揭买二手房,银行贷款已经批了,马上要过户了,中介说要求过户.

一般中介方都是这样的,如果你担心的话,建议你可以先给中介方交一半费用,剩余的等当天过户手续办完后在给对方,一定要书面写一下已交多少剩余多少在过户手续办理完结后交付,这样会有保障!如果出现过不了户的情况,而之前肯定签的有合同吧,如卖方或中介方的原因造成在合同期限内没法办理,你可以按合同追究违约方的责任

买了个二手房,已经过户,现在要向银行贷款资料都在中介那,中介现在不给.

你这样,你自己去银行问问,需要啥子资料就可以了,因为房东站你这边就好办了,要啥自己在重新签一个就可以了,,

我买的二手房货款已批下来,但房产中介不帮过户怎么办?

首先问你买的二手房是不是通过他们中介买的,如果是,很有可能你买的这套房子还有其他什么问题过不了户,所以中介在推托,如果不是在中介买的,你和房主两个直接到房管局办理过户就行了,不需要让中介帮忙的

通过中介买的二手房,贷款下来了首付也给了税也交了,因为中介的原因不给.

为买方考虑,首付比例增加贷款月供相对减少,也可能是跟房屋房龄有关!

购买二手房贷款审批通过,就办理了过户,还没放款,中介现在要求出房租直.

贷款审核通过去过户是正常的,过户完你拿到房产证放到银行抵押才会放款给原业主.至于房租方面你们当时约定的是放款为止,虽然业主继续收房租不是很好,但按照约定你应该继续付房租.你可以找房东协商下,看能不能免去这几个月的房租.