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最新商品房预售新规

你分析的基本正确. 首先,封顶才允许销售,目的是让开发商有自己的资金盖房,. 其次,由于国家不允许封顶前预售,因此即便消费者自愿购买也不可以. 再次,封顶后.

商品房预售需具备以下条件:①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;③持有建.

深圳律师房地产小编为您详细介绍有关商品房预售的知识内容. 商品房预售,也称期房买卖,根据我国《城市商品房预售管理办法》第2条之规定,是指房地产开发企业将.

城市商品房预售办法

开发商进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》.未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售.开发商进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》.售楼广.

商品房的预售可以委托代理人办理,但必须有书面委托书. (2) 登记备案. 预售合同签订后,合同预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备.

预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房初始登记并取得房地产权证书后,与购房人向房地产交易管理机构提出过户申请,办理房地产权利变更登记. 在预售期间,转让当事人就预售合同约定的事项有变更的,.

商品房预售信息查询

其实,我们可以通过房产行政管理部门的官方网站来查询该商品房是否取得了预售许可证,下面我们以南宁市为例来查询《商品房预售许可证》. 一、打开浏览器,在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”,.

可按以下方法查询楼盘预售许可证 一、网上查询:XX市住建局 进入官网 找到网上服务大厅模块 单击商品房预售信息查询 在弹出的页面中出现搜索栏,可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区几大类进.

1、登录所在位置的房管局网站;2、查询房源;3、输入预售证号即可查到它来的相关信息.预售许可证:《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产自开发知企业销售商品房的批准文件.其.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对同学们有所帮助。