不能办按揭. 因为你们现在是属于协议房,银行做抵押贷款必须有房产证才行. 而且从正规交易来说你们这种交易风险也很大,最好是一次性付款.

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招商银行个人贷款抵押率规定如下: 1、若您以“商品住房”作为抵押物,贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%;2、若您以“商业用房”作为抵押物,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%.具体您的可贷金额,需由网点综合审批后确定,请您直接联系经办行确认.同时,对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下.【即:月贷款支出不能超过月收入的一般,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】

公积金能贷款多少

您好,公积金贷款的政策是:公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款.目前公积金贷款额度的政策是这样的:1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限.以上三个条件,银行会根据最低值给贷款.

住房公积金的贷款限额根据各地政策不同,可贷金额也不同.以郑州住房公积金为例,最高可贷60万,其中贷款金额根据公式计算为:贷款金额≤缴存账户余额*(14+已缴存.

公积金月缴存额度除以缴存比例*0.5÷12*贷款年限=贷款额度.如果你已经连续交了半年以上,公积金账户金额已经大于5000 可以按40倍贷款,那就应该能贷20万 但是如.

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每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成,其计算方法是以本人上一年度月平均工资为基数和政策规定的缴存比例得出.即:(1)职工本人住房.