中国房地产开发业应该如何创新

主营业务包括房地产开发、物业投资和零售商业的经营行为.以别于其他纯粹性房地产开发企业.从世界范围来看,房地产业具有周期性无可厚非.但在历次地产业衰退时,总有公司能够从危机中走出来并得以发展壮大,它们往往都是混业经营的典型.

房产销售有什么创新点

如何充分利用网络技术制定有效的市场营销模式创新,是房地产微观经营层面关注的新焦点.微软总裁比尔·盖茨说,“房地产业将会由于技术的进步而发生改变,这种改.

房地产企业如何进行产品创新

房地产企业如何进行产品创新?无论何种产品创新,最重要的是要客户认可,因此房屋产品的创新必需要跟据市场客户需求来定位.因为:房地产项目最终的问题是销售回款实现利润的问题.而销售回款,是要靠客户购买来实现.必须找到合适的客户群体,按照他们的置业偏好和购买能力,来做好产品定位、价格定位等等.因此,房地产项目策划最关键、最根本的是客户定位.

房地产服务差异化经营与创新?

服务差异化是服务企业面对较强的竞争对手而在服务内容、服务渠道和服务形象等方面采取有别于竞争对手而又突出自己特征,以战胜竞争对手,在服务市场立住脚跟的一种做法.目的是要通过服务差异化突出自己的优势,与竞争对手相区别. sdgf

房地产资本运营现状及渠道创新

房地产资本运营现状及渠道创新房地产资本运营现状及渠道创新 无论是今年3月17日中国人民银行调整商业银行自营性个人住房信贷政策,还是8月15日央行发布《2004中国房地产金融报告》,都给房地产市场带来了很大震动.伴随银行内部风险意识的加强,“银根”紧缩,今后房地产融资不可能再全部依赖于央行,自有资金、客户资金、垫资等传统的融资方式也面临着变革.目前我国房地产金融的现状主要体现在: 一、房地产融资方式没有形成风险分担的机制,绝大部分风险集中在银行身上;住房货币化的改革尚未完全到位,在住房货币化和最低生活保障的关系上尚未找到一个完善的解决办法,从而影响到住宅商品的有效需求能力.

请问商业地产的销售模式有什么创新吗?

商业地产销售模式无非就是那么几种1、先租后售(租金往往成为售价的阻碍,因为前期商业的招商租金一般不高)2、先售后租(发展商需有一定的统一返租)3、纯招商(需有一定的经营理念,方便进一步的融资及上市)4、使用权出让(往往是没有产权或者十分十分旺场的做法,只要不涉及回购,就不会犯法)

当前中国房地产经营模式

大部分公司都是自产自销 不过最近也看见几个创新模式,比如长沙就有个个大众造房网,模式有点像80年代的单位福利房,还有之前小米BOOS雷军的概念小米模式做房地产(虽然是概念还没成型,但弄不好某天互联网企业就都做房地产了).

房地产的在市场的经营模式是怎么样做好?

中国的房地产在供大于求的城市基本少见,都是供小于求,不论是投资型还是居住型. 所以中国的房地产经营模式就是基本金入行模式, 贷款拍地,收订建房,预售炒房,上房结盘, 也就这四个步骤.

从房地产投资经营方式来说 房地产投资可分为哪些投资类型

二、 做好房地产投资策划应注意的几个方面 无论纵向比较或横向分析,未来房地产业的发展将是充满机遇和挑战.严峻的现实告诉我们,房地产企业要想在市场竞争中立.

现在房地产的经营模式是什么

大体上说是通过投标得到土地使用权,然后可以用土地作抵押贷款,然后招标乙方,购买少数有利可图的材料,最后售房! 想做房地产?学生/