开发商当初有申请车位销售,但是至今一直没卖车位,算不算捂盘

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车.

如何解决车位销售难题?有什么好的办法?

可以规定在你们控制成本的范围下操作! 比如你送一份是1公里 那么你可以规定多一份多送出1公里!这样可以大大扩大范围! 而且成本控制下来!

请教卖地下停车位的技巧~~!!

把以前的销售资料找出来,做电话回访,询问是否会考虑停车位,内容要包括很多小区的现状,如停车位不够,导致停小区外,经常会有刮擦现象等等

现在车位是真的难卖啊,很多业主就觉得买车位划不来,随你说的天花乱坠都不动心,求解答啊!

你可以去找大麦车位啊,他们是一家帮助开发商车位去化的公司,很多车位在他们手上一下子就销量特别好,我听说他们同时又是跟家居厂商合作,既帮这些家居厂商销售了货物,又能帮开发商加快车位的销售,而且业主又能得实惠,这样三赢的局面,肯定能帮到你.

开发商卖车位行为合法吗,什么样的车位是不能销售的

多数合法.因为开发商当初开发楼盘时 通常把停车位和房屋分开开发并申报办理产权.合同约定与房屋配套的车位不能私下销售 只能提供给业主使用 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,房地产开发企 业或者其他房地产开发单位不得擅自出售或者出租.广州市房地产开发项目车位和车库租售管理规定这个可以作为参考 证明开发商可以卖车位

车位——产权车位与人防车位 近期遇到了购买车位难题,带产权的车位15万人防车位5万

关键你知道的时间是你应当举证的,这一点是比较困难的,这种理由不是拒付依据.你的理由有二:一是,人防工程是国家战备所用,是不能对外变相出卖的,你可以到相关部门举报为提前要求全额退款,并以不同意到人民法院起诉作为你的条件提出;二是,如还不行则更换普通车位.

房地产公司因为疏忽把一年多已经卖了的车位又卖给我了.如果我不同意换个车位,公司的这种行为构成经济诈

1.首先诈骗应当是在主观上有“故意及以侵占他人利益为目的”的行为.你说的是疏忽,即:过失.由于过失导致的,不属于诈骗.2.根据《物权法》、《合同法》的规定,由于对方先合法获得车位,所以你获得车位的行为在法律效力上应当是无效的.如果你不愿意更换车位,那么,根据《合同法》的规定,此合同自始无效,当然,可以根据合同,要求房产公司赔偿一些违约金.3.赔偿,应当按照合同约定的来看,一般情况不超过20%每年

随着家庭汽车数量的增加,小区内的停车位愈来愈受到人们的重视,开发商在出售房屋时也通过出售、附赠、出

首先,按照我国《物权法》等相关法律的规定,小区内按照建筑规划建设的停车位和车库,具有利用上的独立性,可以作为专有部分进行出售,也就是说按规划建设的停车.

关于车位买卖的问题

车位问题目前是法律上的一个盲点.按照物权法,车位以及楼房的顶楼等应该是全体业主的共同财产,如果要处理,应该是全体业主大会决定,但现在的开发商往往是把这些地方都拿来买卖,严格说来,这是违法的行为,只是现实中已经形成一种习惯了,大多数情况下也没人追究.至于以后会碰到哪些问题,就不好说了.要看社会形势如何发展,法律如何变化.但是没产权的东西最好还是别买.

那开发的小区地上车位或地上车库、地下车库的车位进行销售什么情况下算得上是合法的?

地上车位开发商无权出售,符合规划设计并经过规划验收可以出租.但最长不超20年.地下车库、车位属开发商建设其产权归开发商(但属人防工程下的车位不得出售)居《物权法》