驻马店凯腾花园开发商有证吗

一般是五证两书 《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》 一般有预售证其他四证肯定有. 两书指《商品住宅使用说明书》和《商品住宅保证书》 一般是在交房时提供

驻马店凯腾花园五证齐全吗,不全我能不能退房,要不要赔钱

1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了.2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的

驻马店市凯腾花园要拆吗房产证有没有?

嗯,得上拆迁办去查询,看有没有查询得到.

驻马店房产局五证齐全的楼盘有那些

1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!

房产处查不到预售证号,但却告诉我确实有预售证~!~!~1

没有房产预售许可证的房子不能买,开发商售楼部不退押金的话找房管局投诉.还有一种可能就是预售证在办理,还没有下来.

有预售证但是这个楼盘其他楼号可以查到有的查不到怎么回事?

预售证也是针对某些单号的楼的预售,不是所有楼号都取得的预售资格,你要看预售许可证上对应的楼号,是没有问题的?.

同一楼盘有的有预售证有的没有

没有预售证的房子最好不要购买!1、预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,如果要查询预售证,是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的,他们会告诉你的.2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书.3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!

金御水岸小区有房产证吗驻马店

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.

一个开盘小区,总共五栋楼,其中有两栋楼有预售许可证.另外三栋没有预售许可证,这三栋的房敢买吗?

没有预售许可证,依法不能签订预售合同、也不能收取任何款项. 刚出地面的房子应该还没有具备办理预售证的条件,但块封顶了还没办就比较奇怪了.建议你仔细问一下,为何尚未办理. 目前有些地区房管局出了新规定,预售证办理比较困难.如果是因为房管局新规的问题,导致办理缓慢,那么你还是可以考虑预订的.但不要签合同,只能签意向协议并少付一部分预付款,付款不要写成定金(最好写成预付金,订金也可).意向协议必须明确房型、位置、面积(包括房屋销售面积和公摊面积)、单价等.

驻马店清华苑小区五证齐全吗

如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员.