• 月薪3000在松原算什么水平?松原房价多少一平米?
• 我现在居住在吉林省松原市，有稳定的国企工作，每个月收入大概3500左右，上七天休息七天，我现在手头
• 征求意见：如果你有一笔钱 可以给房子交首付 一个月挣3000元 要拿出2000还贷款 你会用这笔钱买房还是放到银行存着 （现在租房子住） 你会如何选折
• 买一套房子 开发商能赚我们多少钱？

月薪3000在松原算什么水平?松原房价多少一平米?

上的还是 阿叔 啊

我现在居住在吉林省松原市，有稳定的国企工作，每个月收入大概3500左右，上七天休息七天，我现在手头

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首先，想不想当老百姓并不是我们能选择的。改革开放这么多年，机会多得是，很多人跳出体制，获得了成功，出人头地盆满钵满，但是更多的人混的不如从前，原因很多，不做赘述。

两个方向：实体和投资。

实体是有可能做大做强的，可以改变楼主的命运，但是比较难，对楼主的要求也比较高，时间精力人脉眼光缺一不可。如果楼主从事实体就有可能得放下原来的稳定安逸的工作。如果楼主觉得可以放下安稳的工作，可以白手起家从负数开始，也是可以考虑的。做实体就是砸钱砸钱砸钱，前期挺得住投入，后期才能慢慢收支平衡，最后才是盈利。大部分人陪在了前期投入上。

投资的方向很多。1.与合伙人合伙做买卖，当个小股东。2.投资股票基金期货保险。3.投资房产、商铺。4.如果外地人多的话，楼主当个二房东也不错。投入不算多，走上正轨以后也比较省心。我周边很多公务员和国企的朋友都是通过1方式，给自己赚取外快的。占用自己的精力不是很多，还能动用自己的人脉关系，都是很熟的人风险不是很大，自己能说上话，抽资撤离的时候也比较方便。一般合伙开饭店、土特产、代理、幼儿园的比较多一些。

2股票基金期货，不建议现在进入，中国的证券就是大赌场，咱老百姓少搀和为妙，保险买一点，注重保障，理财型的保险还是别买了除非给孩子攒钱。离所谓的担保公司和高利贷远一点，身边很多人倾家荡产更多走在倾家荡产的路上。我在投资干过，那里的方式根本就没法实现盈利，都是拆东墙补西墙，挣钱和赔钱的区别在于时间早晚。3投资住房现在也不是入手的时候，貌似楼主资金也不太够。商铺可以考虑。可以合伙凑钱买个商铺，收租金慢慢回笼资金。

最终综合楼主情况，还是建议楼主和朋友合伙做生意。

征求意见：如果你有一笔钱 可以给房子交首付 一个月挣3000元 要拿出2000还贷款 你会用这笔钱买房还是放到银行存着 （现在租房子住） 你会如何选折

如果收入稳定的话可以考虑~但是总有突发事件~最好先攒几个月钱~然后在进行~那样的话遇到突发事情也可以顶几个月

买一套房子 开发商能赚我们多少钱？

大家对于农村或者县城“盖房成本”多少都有些了解。特别是大城市的上班族看着5万/平方米的房子，然后回家看着隔壁40-50万新盖的小楼，内心必是五味杂陈。

那大城市的5万/平米和农村的1千/平米有什么区别呢？我们先说一说，盖房子究竟要花多少钱吧。盖一个空壳子楼需要的成本。8层以下的住宅楼，每平方米造价1000元搞定，似乎不贵。所以，许多小县城出现2500-3000元/平方的商品房就不奇怪了。

不过，大家不要让上面的低价蒙蔽了双眼，觉得“舒适的商品房”就那一千多的价钱就可以盖好。

盖一栋楼一个价钱，盖一个小区则是另外一个价钱！

一个完整的小区，不仅仅有住的地方，还有绿化、道路、地下车库、物业配套工程。这些不是你”居住“的地方，但是都花费了高额的建筑成本，所以要摊到你的房子中。

要知道，还有政府税金和收费呢。

好了，不细算了，我们直接在”壳子楼“的成本上乘以2或者3，这总是房子的最终成本了吧！

我们把”空壳子楼“、公摊面积、政府税金和收费打个包，以为完事了。

哪有这么简单的事情？

我们还没考虑地产公司买地的钱呢，这才是大头？

2003年全国土地出让金为5421.3亿元，2014年峰值为42606亿元，相差近7.86倍，增长速度非常快。2015-2016年开始下降，其中2016年前10个月土地出让金收入为26546亿元。

现在地产公司在一线城市买地，一个平方花费超过5万并不稀奇。于此同时，小白老家的地产公司却可以一千多块钱就买一个平方。

所以，买地的价钱实在没法订出一个标准。

我们算了一栋楼的成本，一个小区的成本，那怎么算一个城市的成本呢？这些高级的基础设施。然而，这些都需要花大价钱才能修建好。

1、北京南站工程投资：63亿

2、上海洋山港投资：超过700亿

3、港珠澳大桥投资：1100亿

还有那么多好医院、好学校、好图书馆、好玩的乐园等城市建设成本，可是当我们将“城市”的成本算清楚后，才发现一个更加残酷的事实！

原来，有这么多人和我们挤在一起。

深圳土地面积1996平方公里，人口1,077.89万（2014年官方数据），现在应该只多不少。小白算了一下，平均一个人可以分得185平方。作为对比，香港土地面积1104.32平方公里，人口726.4万，平均一个人可以分得66平方。深圳每年还新增50万左右的人口。

北上广情况稍好，但是城市核心区与深圳不相上下。因为，我们的道路、公园、学校、医院等好的基础设施都挤在城市核心区的一小片区域。

好吧，按照人口密度算钱，这个大数还真的不好算。

那地产公司赚钱了么？

赚了，最大的三家地产公司2016年销售额已经突破3000亿的级别。

如果，你买他们的房子会”被赚“多少钱呢？

有个数据你到可以参考，一年的时间，他们每卖100万的房子，平均可以赚10万元。

（以上回答发布于2017-02-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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