如何查询开发商房产是否存在抵押
开发商搞“在建工程抵押借款”后，就已经在交易中心办理了抵押登记。在它取得预售证准备卖期房时，一定会先通知银行，将即将卖出的房号告诉银行，由银行出面去交易中心办理相关房屋的抵押撤销手续，这样交易中心才能受理这些期房的买卖合同。因为期房抵押未解除前不可重复再抵押，所以若银行不知道开卖或不同意去撤销原抵押，则开发商是卖不成房的——标志是，《预售合同》备案做不成。
所以，咱们可以反向推断：签约后，若在合理期间内办不了合同备案，购房人可以怀疑开发商这事没办，有问题，可以立即追究、维权。
懂了这道理，并及时采取措施，优先偿债之虑，就不会再发生。
网上查询房子有无抵押
房产证抵押查询的办法主要有两种：1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
房子贷款没还清，有网贷征信花但是没逾期。能抵押房子贷款吗？
只要网贷不是申请了很多，征信问题不大一样可以申请无抵押信用贷款，如果数额大就需要抵押了！需要多少呢！可以帮你申请！无任何费用！
房产有没有可能在房主不知情的情况下被抵押？
不可能的
房主本人不知情的情况下，是不能把房子抵押的，因为抵押合同必须房主本人签字，到房产登记部门办理抵押登记手续，仍然需要房主本人亲自去。所以，在房主本人不知情的情况下，是不能把房屋抵押的。
即使抵押，也是无效的。
《担保法》：
第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。