对开发商来讲,库存房指建好还未售出的房子;对于社会大环境来讲,我理解的库存房还包括空置的房屋,包括已经被购买的,暂不用于自住或者出租的房屋

什么是房地产库存 从常用的库存概念考虑,房地产库存有狭义和广义之分.(1)狭义房地产库存.统计口径为现房库存,是指已竣工的待售现房,现行房地产开发统计中“商品房待售面积”的概念,不包括已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋.(2)广义房地产库存.统计口径为可售现期房库存,是指现房库存和期房库存之和,即在狭义库存的基础上增加待售期房库存.所谓待售期房库存,是指尚未竣工但已经取得预售许可证的、可供销售或出租的商品房屋建筑面积.

房地产去库存和楼市去库存相同,即,将房地产中的剩余房产进行销售降低房地产的库存状态.在十几年前由于房地产经济不断发展,我国居民对房地产经济发展十分看好.

就是把剩余的房子尽快卖出,回笼资金.

是的 ·

楼市去库存就是减少现房储存量的意思.

1、库存,是仓库中实际储存的货物.可以分两类:一类是生产库存,即直接消耗物资的基层企业、事业的库存物资,它是为了保证企业、事业单位所消耗的物资能够不间.

去库存化分成两类,即狭义库存和广义库存,相应地有狭义去库存化和广义去库存化.狭义去库存化仅指降低产品库存水平,比如现在房地产行业出现盖了大量房子,没有人买/住,去库存就是想办法把这些现有的房子卖出去,去掉这些大量的存量.广义去库存化,即消化过剩产能的过程不会很快结束,投资过度和消费不足,使得消化过剩产能要比狭义的去库存化更长期、更痛苦.这是一个漫长的过程,需要通过时间与实践,使得产能与消耗达到一个动态平衡.

去库存就是现在房屋积压的多,买的人少,供大于求,需把房子销售出去.如今二线城市房价、地价上涨的趋势甚至火过一线城市,还有一个原因是一线城市的限购始终没有打开,而年初一些金融政策,实际上是刨除了限购城市北上广深而只针对非限购城市.房价长期且持续不断的上涨,会造成严重的贫富差距,尤其是一二线城市房价的大幅上涨,让那些早就购买住房的市民财富暴增,而那些还没有能力购买的市民可能永远都无力购买,或者做一辈子房奴.

去库存就是把没卖出的房子尽量先卖出去 对股市不存在直接影响 因为不去库存就会继续建造新房 不管如何都是要卖房子的