按规定,若按你所说,的确是中介责任的话,不成交不需缴纳中介费(除非另有约定).而且,收取3%的中介费也是明显超出规定的.他们若是不肯退还,可以去消保委投诉.会得到支持的.最好事先告诉他们你要这么做,让他们主动还给你.

国家政策规定买卖房子房子成交的中介费用是双方个承担0.75%,但是各地区的规定也有不同,基本上就在这个范围! 租房子的话就是双方个一个点的房租,也是双方各半!

在房屋买卖过程中,中介机构提供的是居间服务,从提供服务的角度,原则上说,若交易并没有进行,等于服务没有完成,应该向买卖房人退还因服务收取的中介费用.

房屋没有成交,但是已经给了中介费,这钱能不能退,则分以下三种情况:1. 中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介.

依据合同法的规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用.即只有在促成买卖合同成立后,房屋中介公司作为居间人才有权向委托人请求支付报酬,否则中介公司只能要求买卖双方承担必要的费用.

通过中介看了房子,最后没有成交,是不需要给中介费的.目前我国各地中介是以成交为收费标准的,即成交收费,不成交不收费.找中介介绍买房注意事项:1选择信誉好,有资质的中介.这样的中介办事公道,值得信赖.有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接.2签定委托合同时,要对内容逐条仔细看过,有争议处需双方探讨达成共识,方可签字盖章.3看房很关键.最好能让中介多提供几套房源,多看看多比较一下,房屋的朝向,采光,通风以及小区的生活设施和配套都很重要,选择性价比高的房屋才不会辜负包里辛苦积攒的银子.4商讨价格时,最好能跟卖方本人见面,知道对方的价格底线,避免中介吃差价.5交定全和签定买卖合同时,最好三方同面,一起商定合同的细节,对如何交房款.

问题也没问完,你这是要打人啊还是打官司啊?关于中介的中介费,中介提供的是居间服务,你在签合同的时候一定是签了居间合同的,看合同的具体约定.再有就是看违约原因,是中介隐瞒情况不报,还是因为政策的不可抗力?这些都是决定官司是否能打赢的因素.

在北京,正规的房屋中介是不收看房费的.直到定了房签了合同才收中介费!

第一种情况中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费;第二种情况中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),而非由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司仍然有权收取中介费,但应当酌情调低;最后一种为,中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),但由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司无权收取中介费.

没签三方合同,不要收费.但如签了三方合同,只是过户过不了,是要给中介费的.中介的三方合同都是这样规定.