可能30吧,后期就是绿化,消防这些,只要房地产商不要乱搞,就没事,应该没问题,否则就会资金链断了,要不就是骗人导致烂尾,一般是不会的,尤其是大开发商
买了烂尾房只能等等了等待后期资金进来盘活一个字,等 等 等
什么样的楼盘容易烂尾楼市不景气,房子卖不动,一些发展商开发的楼盘,便会因为造房资金“断血,而成为“烂尾楼. 1、自有资金少的楼盘 目前银行提供给发展商的开发贷款只有整个工程.
期房烂尾了怎么办?期房烂尾,则建议购房者尽快提起民事诉讼获得赔偿.建议购房者最好不要将房屋退给开发商,因为烂尾的开发商都是没有钱的,退房后,购房者一般拿不到购房款,只能拿到收据或欠条,购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系.假如开发商最后资不抵债宣布破产,资产被法院拍卖,购房者较普通债权人更容易得到清偿.如果只是存在烂尾的可能性,那么可以尝试给开发商一点时间,如果开发商能在短时间内筹到资金,完成后续的工程,购房者的损失便可以降到最少.针对这个问题,提醒大家购买期房时,需要注意以下两点:一、选择大品牌开发商,资金实力相对雄厚,烂尾风险低;二、选择地段好的楼盘,地段是楼盘竞争的核心因素,环境是提高楼盘竞争力的有效附加值.
有五证的期房会烂尾吗万科烂尾的话,花桥大部分房子都要烂尾了,在昆山拿了花桥万科后,万科又在昆山周市拿了一块,如果不看好这地方至少不会再拿地了吧
如果期房变烂尾楼,怎么办由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益.首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活.其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商.因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条.购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系.债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系.最后,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证.
期房全部封顶还会烂尾吗?封顶了也不一定不会烂尾的.不过如果开发商迟延交房或无法交房,你可按照合同约定主张违约责任,但还是建议你们多留意工程进展,如果出现对方出现履行不能,应该及时采取措施,如诉讼、财产保全等!望采纳,谢谢!
购期房最后出现烂尾楼怎么办?业内人士指出,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证. 首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果.
购买的期房成为烂尾楼了怎么办1、如果买到烂尾楼,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;2、其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵.
五证齐全的房子会烂尾吗五证齐全?那就是包括了预售许可证,那么就是可以销售了,可以销售了也就预示着有钱回收,那么一般就不会烂尾了,因为到了拿到预售许可证,开发商该交的费用大部分都交齐了,只要房子买的正常,就算销售不畅,降价销售也可以收回资金.