封顶了也不一定不会烂尾的.不过如果开发商迟延交房或无法交房,你可按照合同约定主张违约责任,但还是建议你们多留意工程进展,如果出现对方出现履行不能,应该及时采取措施,如诉讼、财产保全等!望采纳,谢谢!
这个跟封不封顶没关系,还要考虑种种因素,在我工作2年的城市有一个小区在我刚到那个城市的时候就已经建好了,可以说只要业主把房子装修好就可以直接入住了,但不知道什么原因到现在还是没有一户业主入住,该小区可以说是在市区的黄金地段,2年多了还是没人住可以说基本上烂尾了,还有一个楼盘也是,早就封顶了,但因为那楼盘的造型独特,外壳不好建造,也是2年多了一点进展都没有,说不定明天开放商就走人让它烂尾了.
高层封顶以后烂尾的可能性多少?可能30吧,后期就是绿化,消防这些,只要房地产商不要乱搞,就没事,应该没问题,否则就会资金链断了,要不就是骗人导致烂尾,一般是不会的,尤其是大开发商
封顶后烂尾的楼盘能买吗?会不会有质量问题?你好,这个如果性价比高的话是可以买的,因为烂尾无外乎资金问题,和质量没多大关系,无论谁接手,证件手续齐全按照国家规定允许出售的也就是相关部门认可的,这里要特别注意的一个问题就是,因为烂尾,房子的产权已经少了十年.
封顶的楼房停工很久算是烂尾房吗?烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人.烂尾楼破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心.对居民生活带来不便.
怎么判断现在的期房以后会不会烂尾买了烂尾房只能等等了等待后期资金进来盘活一个字,等 等 等
房子的框架结构都砌好了,现在停工很久了,会成为烂尾楼吗看看是哪个建设单位投资就知到了,小公司烂尾楼就很可能的了,现在预售那到钱再盖,凑不够就难了,要当心啊 再看看别人怎么说的.
如果期房5证齐全,但后期烂尾或者因为一些原因交不出房 ,钱能追回来吗开发商五证齐全一般不会出现烂尾.如果出现烂尾,就要找政府解决问题.为了防止出现类似问题,请注意一下几点:1、可以与开发商协商将,有关问题的处理办法以及违约责任明确写入合同,防止烂尾或者延期交房.2、买房钱可以找房管局有关部门了解开发商的先关证照,并咨询先关问题,以便有的放矢,将未来可以出现的问题解决在源头.3、可以与开发商协商,交涉付款方式.
购期房最后出现烂尾楼怎么办?业内人士指出,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证. 首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果.
买的期房现在成了烂尾楼该怎么办购买的期房成为烂尾楼了的,购买方可以要求开发商按当时所签订的预售房合同约定来承担违约责任. 期房成为烂尾楼的,开发商就不可能按期交房,构成违约.购买方有权要求解除预售合同,并要求开发商退还预付款、支付违约金或赔偿损失. 如果与开发商协商不成的,应该及时通过法院诉讼方式来解决.