直接说不合理,也不合法!但被拆迁者维权成本太高了! 按国家规定需要现征收、平等买卖、以双方都认可的价格成交;但在现实中变味了,好政策执行歪了,随便单方面评估打价、野蛮拆迁甚至强行拆迁;所以说,你看你们同地段的房子补偿价格,顺势而为吧~

可以参照一下现在的征地补偿标准.(一) 征地补偿1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元.水田平均每亩补偿9万元.菜田平均每亩补偿15万元.2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元.水田平均每亩补偿9.9万元.菜田平均每亩补偿15.6万元.3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元.4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元.5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元 智土地网很高兴回答您的问题.

您好,如果您家院子有地上附属物或者有装修花园等,是可以多收点补偿的.但是补偿也不会高太多.如果只是空地,没有地上附属物,就按照地价综合评定给予补偿.

土地归国家所有,不能给你赔偿,房子是私产可以给你赔偿,具体按照当地拆迁政策.

大概有这些内容:围墙是按面积计算,分5寸墙、10寸墙、有无外粉刷做分档计算,院内有水泥地的按平米计算,有水井的有按每口给多少的有按井深每米给多少的(浅的希望按每口补,深的要按尺寸量补.),有果树、花树、葡萄等按株计算,院子内的其他附属物都会按件估价,只要是能够看得见的附着物,最后所有项目叠加就是补偿总价位.这里估价师自由裁量弹性比较大,各家是相对保密的,他笔下多划一点少划一点,没地方找根去,签字后都拆掉了.

首先要看房屋产权面积(房产证),再看转换房的面积,可以置换相近户型的面积,因为还房不可能和你原来的房屋面积修得一样,只能就近选择,没还足的面积实行国家按市场评估价收购,置换房超出原产权面积的,按成市场成本价补足房款.另外拆迁补偿政策上要公开,要有公平、公正的监督体制,但每家的具体补偿应征求被拆迁人意见是否公开,因为有的要进行货币补偿,可能补偿金额很大,国家应对个人财产信息保密.

和营业执照无关,按现在今天的市场价格建造像你这样的冷库一平方米需要多少钱就赔偿给你多少钱.这个事须在协商一致同意后签定赔偿协议书后才生效,你嫌少不签字不生效

你的土地使用证包括房屋 院落等的面积,但院子不是房屋,没有房产证,开发商不可能按照房屋价格给予补偿,但有一定补偿.

农村宅基地的话是集体土地征收,根据土地管理法以及土地管理法实施条例的规定,关于宅基地征收的补偿标准,是由省级人民政府来制定的.涉及到具体片区的话,是由国土部门制定这个补偿标准,然后再由县级人民政府来批准.也就是说,由于每个地方的地价是不一样的,具体到哪个地方征收的话,首先先看省里的标准,然后县里面再按照省里标准来制定一个具体的方案.一般来讲的话都是一个区位价.如果说这个宅基地上还建有房屋的话,因为地随房走,所以房屋拆迁是拆迁部门会将这个房屋以及其所占的土地综合来进行评估,然后把所有的补偿费计算在一起来补偿.

房子按照产权证登记面积可以选择货币拆迁及房屋安置补偿.院子在房产证上是没有登记的,无法获得房屋拆迁安置补偿.如果盖上房子,可以按照房屋建设面积补偿建设成本.院子在土地证上有登记的,如果为宅基地土地,需要补偿同等面积的宅基地土地.