泉州地方二手房过户,总价为40平方米*8000/平方米=32W 契税1% 32WX1%=3200 个税1% 32WX1%=3200 其它的(印花税 ,交易手续费,等等)0.5% 32WX0.5%=1600 所以过户的费用大概是8000元

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 ,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成.过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了.

二手房交易中买方应付的费用 1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳. 2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳. 3、产权证印花税:金额为每.

购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性. 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权.

你现在卖了房子需要交纳营业税的.一般二手房交易需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平.

过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让. 然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理. 以下是二手房买卖过户的费用,请参.

一般的情况二手房过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴.

你需要根据你这个房子的评估单价,算出这个房子的评估总价纳税就是你这个房子的评估总价你还要看卖方名下有没有二套:个人所得税1%房子过没过两年:营业税5.65%房子的土地性质 :土地出让金1%房子的产权性质:增值税3.7%买方名下有没有二套:契税1-3%其他小的费用(勘探费、工本费、印花税等等):0.3%贷款手续费评估公司评估费中介费其实就是一房一个算法,你最好还是找个中介给你算算具体情况

最好的办法是交给中介公司办理,他们业务熟,但是要收取1%的手续费.如果自己办就要有双方的身份证和复印件,房产证,土地使用证,如果你是独子还好说,如果不是就还要其他弟兄们放弃继承权的公证书,还要你父亲的过户书什么的,反正麻烦的很,如果土地是划拨的,还要交土地出让金.等你办下来差不多脱一层皮.

二手房的购房流程: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付.