土地市场现在愈加的规范,不可能在私人之间买卖,私人现在已经无法在县城购买地皮建房,除非你购买有产权证、土地证的民房,然后拆除翻建,但翻建是必须经过相关部门审核批准的.
可以去转,但你要清楚一点,到你这一手,是否能报建?这个很重要.因为地皮交易是合法的,所有有证地皮都可以过户,但不是所有有证的地皮都可以报建,这就存在一个风险,就是你买了地皮,报建问题就要自己考虑了.可以在买之前和卖家商量叫他负责报建,如果没问题就可以交易.如果卖家不负责报建,自己又很相买,报建费就按你报建面积每平方一百元,基本可以报建得了.年限一般是55年,我见到的地皮年限都是这样的.希望可以帮到你吧!
县城的集体土地可以转让吗?应该不能吧.
我家在农村,如果现在想在县级市买个地皮,那我应注意什么呢,在线等.这个很难说,根据你们本地的需求,第一个考虑你们县城缺少哪些东西,第二个选好之后考虑店面地址,第三投资,我建议你去你们市区去看看情形,哪个店铺生意好多去观察把它复制到你县,我建议你先去别的店铺学点经验然后自己才开店,这样你可以获得进货渠道,销售技巧,以后你开同样的店就比较容易了
我是农村户口,现在想在县城买一块地皮,自己建房子,在购买地皮时要注.1、县城的土地属于国家所有,必须要和县国土局签订《土地使用权出让合同》,并支付土地使用权出让金,取得一定的土地使用权年限,住宅用地一般是70年!2、按照法律规定,国有土地使用权出让,必须履行招标、挂牌和出让程序,否则属于违法.3、获得土地使用权后,还必须在建房前向相关的政府主管机关提出申请并获得审批!
现在县城附近乡镇用自己家的地皮盖的房子能买吗?买了有房产证没有,出现纠纷什.没有房产证,,最好不要买
我想在县城买地皮盖房可以吗咨询土地部门后再买、防买了不允许建房
如果在县城买的土地可否作商业住宅?但冇有变更土地使用权,可否作自没有规划许可证,不可以擅自改变土地用途,否则就是违法建筑,必须拆除!
我是农村户口的,到县城里买别人地皮盖楼合法吗?这样的小房产有保障.你好!现在盖房过不了规划这个关!到县城里买别人地皮盖楼几乎不可能.购买商品房是最好的,产权独立完整并依法受保护.打字不易,采纳哦!
我想在县城买一款地皮盖房子,请问需要办理什么手续?不要太大的土地.如果按国家规定,那手续就繁琐了,地皮还先等土地部门收储后才能让你们竞拍,竞拍得到后马上设计申请规划部门审批,然后设计单位做施工图设计,审图公司图纸审查······这要看当地政府部门的要求了,不同地方,要求的还不一样.有些地方就很随意,只要你们买卖双方自己谈好就可以私自建起来了