车位的使用权年限根据车位使用权的来源不同而不同.主要有两种,下面详细叙述:1.产权车位.这种车位年限与车位所在的土地使用权年限一样长,一般为70年.因此,在购买时可查看开发商的《土地使用权证书》,确认开发商拿到的土地使用期限.再者,根据《物权法》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,一般而言,不需要为产权车位使用年限的问题担忧.2.使用权车位 有使用权、没有产权的车位买卖,其实质是一种租赁的行为.依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年.超过20年的,超过部分无效.使用期限到期后,可以与业主协商进行续租.

发生这样的事情先不要责怪开发商,先找一下自己的原因:买车位的时候签合同了吗?合同你看了吗?人防车位是办不了产证的,假如开发商在合同里面没有明确,那你可以起诉要求退款,如果说明了,那就只能怪你自己了;人防车位开发商卖给你的不是所有权,只是使用权,确切的说是出租给你,只是一次性把租金付清,所以期限最多只有20年.

开发商建房,地上属商品房, 地下属自已私有,只能租, 其实房孑使用年限只有50年, 至于70年,到时也是危房了,

《人民防空法》对于你的问题已经给出了明确答案,防空工程是不允许私自占用、使. 即使签订了合同也是无效的,建议不要买这种车位,如果以后不动产确权根本无法办.

你好,购买的地下车库20年使用期到后可以约定续约.

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车.

现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,.

使用权就是指租赁 !不牵扯买卖问题 这个都是开发商的问题 追溯起来没完没了了 使用权是不可以买卖的 ~如果合同上写的是购买使用权这个合同肯定就是不成立的~ 承租年限国家规定就是20年 所以你们的车位是租的不是买的 如果是买的就不合法了 还有就是有可能车位是在公用面积内的 所以车位就不能买卖 开发商就用这招变现了 如果你们可以拿出证据可以把开发商 物业告了 肯定赢 但是对你们没温和好处!

如法院认可租约.买后你要继续履行.这就是通常的按现状或不交吉的拍卖.即带瑕疵的拍卖.比正常市价会低20%至50%.也就是低在它的瑕疵上.

车位一般都是没有产权证,只有使用权的,这很正常啊,我不是律师,但我是做房地产的.