可以.投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.
确认收入 借 应收账款/银行存款等 贷 其他业务收入-房租收入
买的地,建了房,对外出租,投资性房地产入账——地价+建造房子的价钱.无论是否完工,由于董事会已经要将其作为投资性房地产核算,所以在建的过程中是计入投资性房地产的.而且土地的价值是不包含在投资性房地产中的.规定如下:土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算.但是,如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本.
购买的办公室用于出租是计入投资性房地产吗?购买的办公室用于出租应计入投资性房地产,发生的装修费也应一并计入投资性房地产账面价值.
购入房子用于出租的分录怎么做?2007年1月购入,那就要从2月份开始提取折旧,也就是说2007年只提取11个月的折旧.折旧的分录是:借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧 注意这个“投资性房地产累计折旧”是个一级科目,而不是累计折旧的二级科目.
投资性房地产租金收入会计分录借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费-应交增值税(进项税额) 借:其他业务成本 贷:累计折旧 以上望采纳,谢谢!
购进的投资性房地产是一次抵扣进项税还是分次抵扣分次抵扣,税务上没有固定资产和投资性房地产的划分.
购买的土地用于建造出租的建筑物要一起作为投资性房地产吗要处理本模式计量土使用权使用投资性房产累计摊销建筑物使用投资性房产累计折旧差异
投资性房地产的出租与出售问题?只要你的出租、出售收入列入主营业务收入(营业收入),交纳的税金就应该列入营业税金及附加;如果收入列入其他业务收入,就应该作为其他业务成本(其他业务支出).
投资性房地产出租时会计处理的疑问缴纳营业税的根本原因是出租业务本身哈,出租要按营业税服务业类5%税率计缴税款,而不是取决于会计处理方式哈.至于企业是采用成本模式和公允价值模式计量,那是需要看具体的情况的哈,我国企业会计准则对投资性房地产适当引入公允价值模式计量,通常还是采用的成本模式计量哈.因为公允价值模式对市场的要求比较高,我国现阶段的经济发展状况在某些方面还不适宜采用公允价值模式哈,有些土壤还不具备.