卖方解除买卖合同主要有以下赔偿的可能:1、赔偿损失:房屋升值部分,如果买方已经交纳了定金、首付款、尾款、中介费等,若卖方拒不配合,卖方单方解除合同了..

根据我国合同法的规定,合同的解除主要有两种方式,即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同,实践中,后者是合同解除的常见方式..

您好,卖方违约造成的损失,买方可以主张违约金和房屋增值部分的损失.一、 房屋增值部分的损失.根据合同法的规定,一方违约,给对方造成损失的,对方可要求损失.

可以与买方协商解除,如果出现以下情况,卖方可以直接解除:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形.

在现实生活中我们这些买房者往往处于弱势地位,所以了解房屋买卖中哪些情况下可以单方解除合同,对于我们这些买房者维护自身的合法权益有着重要的意义.今天小编.

二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同.双方也可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同.比如买卖.

你这种情况看你们双方的《商品房买卖合同》中的约定是怎样的.一般情况下,开发商交付了房屋给你使用,已经完成该合同的义务,不存在违约问题,至于办理产权证的问题,通常在《商品房买卖合同》中会有约定要求开发商要在多长时间内办理好产权证的,如有约定依约定,如无约定则只能申请开发商协助办理产权证,另外房屋银行按揭业务问题,与合同的履行和房屋买卖是两回事.你先看清合同中有没有关于产权办理方面的约定. 关于你的东西丢失是否存在被人盗窃物品的问题,如果有这种问题,是另案处理的,不能要求开发商赔偿你的损失.如果真的是开发商私自搬走了你的物品,你只可以提起民事诉讼请求返还.

根据违约3,你得再等着30天过了,才可通知对方解除合同

居中写明标题:解除房屋买卖合同的协议书.写明双方当事人基本信息.甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议:一、乙方将xx年xx月xx日购买的 房屋退还给甲方.二、乙方有义务配合甲方同房地产管理局及其部门办理房屋退房的相关手续.三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责.四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的 元退还给乙方.五、违约金:违约方需支付违约 万元.六、本合同正本两份,双方各执一份,具有法律约束力.七、本合同双方签字后生效,之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效.八、本合同解释权归甲方所有.

可以的,不过这个事实需要重大,这个需要法院来认定; 合同法:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变.