土地利用总体规划局部调(整)规(划).法律、法规及规章依据:依据《中华人民共和国土地管理法》第三章第十七条至三十条.申报条件、申报材料1、申请:由区人民政府向市政府提出申请;阐明规划修编原因、依据、所涉及的范围、规模、地类、土地利用方向.办事程序1、规划调规的申报;2、编制规划调规方案与听证;3、规划调规方案的评审;

土地规划和城市规模可以调整.土地利用总体规划级由县级人民政府组织国土、建设、农业、水利、交通、能源、文化、人口等部门参与进行的用地规划,该规划期限一般每15年调整一次,经省人民政府批准后实施,是所有规划中的总规划;城市建设规划经县级人民政府组织有关部门论证后,可以有阶段性地调整,并报省级人民政府批准,该规划不能超越土地利用总体规划的范围.

房产我们不谈,和变更关系不是很大,主要说土地 划拨土地是国家的,所以需要变成出让的,你才可以变更土地性质 所以你得先去评估,补办出让,补交收益,缴纳出让金,才可以完成变更性质 而且很重要一点 要看当地政府的发展政策,现在很多发达地区地方政府有规划 退二进三,或者集中工业区 这样必须在政府允许的情况下,你才可以到国土部门办理相应手续,完成变更

双方签订协议——发包方同意——经营证过户.

申请办理变更土地登记时,应根据发生变更的不同情况,在规定的期限内向当地县级以上土地行政主管部门提交下列文件资料:(1)土地变更登记申请书;(2)单位、法定代表人证明,个人身份或者户籍证明;(3)土地证书或他项权利证明书;(4)地上建筑物、附着物权属证明;(5)土地行政主管部门要求提交的其他资料.如委托办理变更土地登记应提交土地登记委托书和委托人、委托代理人双方的身份证明等.由于变更内容不同,要求提交的文件资料也不一样.因此,除上述基本资料外,土地行政主管部门还要根据具体情况,确定应提交的其他文件资料项目.

土地规划修改程序:经批准后的控制性详细规划具有法定效力,任何单位和个人不得随意修改;确需修改的,应当按照下列程序进行:(一)控制性详细规划组织编制机关应当组织对控制性详细规划修改的必要性进行专题论证;(二)控制性详细规划组织编制机关应当采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见,必要时应当组织听证;(三)控制性详细规划组织编制机关提出修改控制性详细规划的建议,并向原审批机关提出专题报告,经原审批机关同意后,方可组织编制修改方案;(四)修改后应当按法定程序审查报批.报批材料中应当附具规划地段内利害关系人意见及处理结果.控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容的,应当先修改总体规划.

你好,集体土地转城市建设用地 需要先有用地计划,有的报省政府批 有的报国土资源部批 , 批了以后由当地国土部门组织实施征收,按当地政策给村民补偿,支付土地相关费用.等转回来了 就可以供地了. 当然期间还有很多情况,很多细节 无法一下帮你说清 你具体可以致电当地国土资源部门询问 他们会耐心给你解答

1、土地使用权纠纷,先向县级以上人民政府申请确权;2、根据政府的权属确定,向人民法院提出起诉,追索土地侵权的赔偿责任;3、法院按照受理、发送开庭传票、开庭(介绍审判成员、宣布法庭纪律、法庭调查、举证质证、法庭辩论、最后陈述、退庭)、宣判、送达判决书.

楼主,你好 变更土地性质需要注意权限、原则、程序三方面的问题. 1、权限问题:由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、.

1. 提出异议登记2. 确权中止后,提出新的申请3. 需要提供土地来源证明,各种审批手续,户口本,身份证,结婚证.4. 测绘5. 权调6. 审核7. 15个工作日后领证