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所谓不是大产权也不是小产权有独立房本是什么意思?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”.“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中构成的1种约定俗.
独立产权商住两用房是指,有独立的房产土地证,并且在证书上注明的房屋可以作为商业用途和住宅用途,即在法律上承认该房屋的商业用途的合法性,与一般房产证得区别就在这里,在交接房产证时候要看清楚了.
什么是大产权小产权?哪个好?第一种解释:发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的,相对讲发展商的大,购房人的小.这种解释对购房人分清买的什么房没有太大关系.第二种解.
房子分为几大类别大的分为普通住房和非普通住房 面积140p 内环245万 中环140万 外环98万 建筑容积率1.0 同时满足以上条件 一下的是普通住房 以上的是非普通住房
车位只有大产权没有小产权是什么意思就是说车位是有独立产权的,是可以办理产权证的,而不是那种通过协议约定的使用权.
怎么确定房子是不是小产权房 怎么查最简单直接的办法.个人有独立产权证的就是大产权.日常生活产权证,或者签订长租协议的都是小产权.
土地证和国土证的性质 所谓的大产证和小产证是指什么房地产开发商在开发某地产的时候,国土部门是直接给开发商某一块土地的土地使用权证(整幅土地),俗称大产证;商品房售出后,再由开发商为某一个买房者申办独立的产权证,俗称小产证. 还有另一个解释.原有单位集资福利分房,因为属于单位集体资产,所以此类房屋的土地使用权证书的土地性质是“划拨”性质而不是“出让”性质,此类房屋也被俗称为小产权房.
小产权房的“小”字是什么意思?为什么叫这种没有产权的房子为“小”?8.VALSPAR (U.S.) 威士伯(美国) 35.7亿美元 品牌:华润漆
什么是房屋产权大产权就是指你能够拿到正式的房产证的房子;小产权就是你买了房子,但是拿不到相应的产权证的房子,一般都是农村大队盖得房子居多.如果国家征用土地的话,大产权相对来说比小产权受到保护更多一些.基本上就是这么个意思了!!! 至于你说产权期多少年的问题,看百度知道首页,1月20日的精彩推荐讲的就是这个话题,能够很好的给你解释!!!
没有独立的房产证的房子能买吗如果,比较便宜,那可以考虑购买.但,交易前,要查清楚不少问题. 理由:1、土地用途是居住用地,还是单位办公用地或其他,没有弄清楚,单位是否已经缴纳土地出让金这个问题需要弄清楚. 2、房主所提供的房屋产权所有证的权利人是否是户主本人. 这种类型的房子很多是单位公房或者是房改房.如果是房改房,那是可以购买的.但很多房改房的土地性质是划拨,国家随时可能出台补交土地出让金,重新办理出让的政策. 我国目前房屋产权.
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