别墅的得房率一般多少

哪是一定的,如果你是独栋的别墅,得房率更高,得房率可以达到99%

面积79.43 得房率是77% 那房屋实际使用面积是多少啊

你给的条件还不够,算不出使用面积来.因为面积79.43 得房率是77% ,则有套内建筑面积为61.16平米,而套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积.所以,要想知道使用面积,除知道套内建筑面积,还需要知道套内墙体面积+套内阳台面积,才能计算.

我现在住的重庆某楼盘的别墅,负1楼又不通风采光效果还黑差,电梯井预留起又根本用不起!各种不满意.难道别墅都是听起高大上,住起的体验感和舒适

对头!我现在住的别墅没都没得电梯井,家里老人上下楼相当不方便..

龙湖在茶园的麓宸是什么项目?

低密别墅,好像是接手的之前康田澜山樾,和康田共同打造的麓宸.

总纠结房子得房率,是不是进入一个误区了?

当然小高层好了.一,多层大多没有电梯,但公摊最小,可天天爬楼梯上下,累呀,老人孩子受不了啊 二,小高层有电梯,基本上都是十几层,一层两到三户,公摊稍大,物业费稍高,但能花几十几百万买房,这个可以忽略,小高层住着最舒服.三,高层公摊最大,物业费也稍高,每层八到十二户,乱呀 四,得房率只是购房条件中最小的一个因素,主要还是看地段,户型,格局,价格.

哪些房子的得房率比较高?

得房率不仅与公共面积的多少有关,与一栋建筑的房屋总套数也有关系.房屋总套数越少,得房率就越高.比如,静安某单栋豪华住宅楼盘,总户数仅14套房子.这套房子由于公共面积少(其中一套房子占据了一个层次的楼面),得房率就高达90%. 此外,单层户数越少,得房率就越高.在世茂滨江,有一栋房屋,一层只有两套房子.发展商为了提高得房率,将电梯门开到了住户的家门口,这一设计大大提高了房屋的得房率. 多数情况下,楼层越低,得房率越高.比如,别墅比普通公寓的得房率高;多层住宅得房率比小高层、高层住宅的得房率高;小高层又比高层住宅的得房率高. 另外,房型也是决定得房率高低的主要因素.

别墅得房率1般是多少

别墅1般没有公共的走道、楼梯、电梯,这样建筑面积与套内建筑面积就是1致的.但是别墅里面肯定也是有楼梯的,有的乃至有电梯.有无电梯这得房率肯定不1样.我的别墅1层有70平米,楼梯占去10平米,这样算来楼梯要占去14%强.

现在这个联排别墅住了两年,当时第一次买别墅很没有经验,地下室潮湿得储物都困难,采光效果也不好,大小问题不断!现在想换房,各位大神,求推荐重

给lz推荐龙湖旭宸.上周才陪土豪朋友去礼嘉看了龙湖的楼盘,他们现在正在卖这个独拼别墅,说是独拼这是是新的别墅产品,反正工作人员说是各种好,说得我都好想买,,,只是没钱...个人感觉在重庆的话,龙湖的别墅还是最让人放心的,如果有能力的话,还是买龙湖的别墅最好.

看到龙湖两江新宸二期云麓洋房炒的很火,大家觉得我是不是可以去做个投资哟?

云麓,可以涩,听龙湖内部的人都说这个组团做的很不错,优化了很多地方,不过可能就是价格要越涨越高了,而且旁边欢乐谷也要动工了,涨价迟早的事情,要买趁早.

这样104.98平方的房子的公摊面积正常吗?

房屋建筑面积=房屋公摊面积+房屋套内使用面积+套内墙体面积+阳台(部分)面积+窗台(部分)面积 你的房屋得房率为78.6%,应该属于正常范围;一般小高层及高层得房率在75%-79%之间;多层得房率在78%-83%之间;希望对你有所帮助!