1 - 5层是商业6 - 28层是住宅的楼盘属于什么楼

您好,您说的这种房现在统称:商住两用!北京市是不限购,但是卖的时候税费要比商品房的税费要多一些,但是它的优势是可以办营业执照.一般像这种房子您如果是刚性需求或投资,是没有问题的. 希望能帮到您. 给个采纳吧 嘿嘿

下面5层是商业,6层以上是住宅的房子值得买吗

如果纯居住不算太合适,不安宁.反过来说也热闹、方便,有投资价值.

1到5层是商铺,6到24层是住宅,土地性质是划拨,请问这样的住宅土

商铺肯定是最多50年,住宅部分还要再看了,如果是一般住宅,那就是无年限限制(划拨性质),如果是酒店式公寓那和商铺的使用年限一样

有一个七层住宅楼是电梯楼,一层至七层是住宅,七层以上机房,那么

主要得选用在机房的噪音处理上采取积极处理手段的电梯产品,另电梯的机房一定不能紧挨着住房.

高层住几楼最好?一到五楼是商服,6到22层是住宅楼.

高层的住宅楼,一个基本的原则是:次高层为最好,对予你来说也就是21层最好.1\顶层由于很多设置设备都在顶层之上,加上随着楼房年代的增长,顶层多多少少会出现一.

一栋楼一楼是商铺二楼以上是住宅,这栋楼产权是多少年,有人说是

一:《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期.”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地将收归国家.二:一般商业地产商铺产权是40年,40年后再交契税等一些税,这个商铺可以继续持有.住宅是70年,同理.也就是说,土地是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权.没有什么吃亏这个说法,政策就是这样规定的.

我想请问下:一栋楼盘,1 - 5楼是机关办公楼,6至以上层为商品房.这

是合法的,发展商拿地的时候政府有规定,如20%的商业,80%的住宅,发展商盖房子的时候比如说是10层,就可以盖2层的办公楼,8层的住宅.

一楼为商业网点的居住建筑,属于商住楼还是住宅楼

根据新的建规,底部是商业网点的话,整栋楼可以定性为住宅建筑.前提是底部设置的商业网点可以满足建规关于商业网点的各项要求.

按照建筑层数分类 住宅属于几层

3.1.2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定:1、住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅;

建筑楼层32层,一到三层为商铺;四到三十二层为住宅楼,因商铺的存

房屋建筑32层,一到三层为商铺;四到三十二曾为住宅楼,因为商铺的存在多了三个自然层,所以楼梯间和电梯井的公摊面积增加(约180个平方),因为商铺没有通道可以到达楼梯和电梯位置,因此商铺部分没有分摊楼栋的公摊面积,也没有分摊一至三层的180个平方的公摊面积.请问这种计算方法是不是正确合理的,能不能让商铺也分摊楼宇的公摊面积 这个要问问房管局,