是转租,赚差价

返租的意思就是你把一个整体开发的商业区域中的一间商铺买下来,由开发商统一建设租给人家,开发商会在你买下商铺的时候与你谈定一定的返还收益及租借期,到期后回还给你自己经营或继续租借.

意思是购买商铺之后租给开发商,对普通投资者来说,商铺“售后返租”是一个诱人的蛋糕.毕竟在收铺后的前2-5年,投资者能拿到每年高达8%-12%的投资回报,不仅跑赢CPI升幅,百而且相较于投资住宅和写字楼的投资回报率更是高出许多,但商业地产专家提醒投资者,在“返租”貌似丰厚的回报背后,其实隐藏着不少的陷阱与风险.1:抬高铺价返租,透支升值空间;2:经营不善,开发商人去楼空;3小铺合并出租,办度不了房产证.,望采纳,id:晋中之窗.

返租就是把所有权卖给别人,然后再从对方那里租用使用权.比如你有个房子,之前所有权是你的,现在你卖掉,再租该房子.

商铺售后返租又称售后包租、售后回租、售后承租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为.还有一种解.

售后返租,又称售后包租、售后回租、售后承租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为.还有一种解释:售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者,同时与投资者签订承租协议,并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式.

商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金.一般年返租回报在8%-12%之间.对普通投资者来说,商铺返租、商铺“售后返租”(简称返租)是一个诱人的蛋糕.毕竟在收铺后的前2-5年,投资者能拿到每年高达8%-12%的投资回报,不仅跑赢CPI升幅,而且比投资住宅、写字楼的回报高得多.

售房返租也叫售后包租、售后回租,在这种销售方式下,房地产开发经营企业为促进销售,在其建造楼盘出售时与买家约定,在出售后的一定年限内由该房地产开发经营企.

返租是经济行为,比如卖房,就有给你包返租,就是房子卖给你后,再返租给房产公司;回购则是约定若干年后按照议定的价格卖回给原出售方.

我也是最近才了解这个概念的,大概为你解释一下吧.商铺返租就是项目运营商将一个项目中的独立商铺出售给业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由运营商统一经营,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金.我举个例子来说明吧,比如伟光汇通的商铺返租政策,就是业主在购买他们旗下旅游景区项目的商铺后,在开发运营景区内统一管理这些商铺,通过精细划分、统一招商、统一运营管理,将这些商铺出租.每年返还业主租金,使业主资产保值增值.这都是具体问题具体分析的,想要了解更具体的你可以去询一下他们.