只要不是合同,协议时没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐.

通过中介卖房,需要按规定签订中介协议或合同以及由中介与买卖双方共同签订的购房合同,具有法律效力,任一方违约,都将承担相应的违约责任.

回文单位:房管局办理时间:2011-09-30处理结果:建房[2010]53号规定“未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放 VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,不得参加任何展销活动.”如购房人已交费,可要求开发商退还.

1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书.2,开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子,收取房款的,所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的,所以就不存在所谓的定金能不能退的事情了.你完全可以要求开发商退款的!

道理上不能退,除非他愿意.再看看别人怎么说的.

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式.依法由销售商直接收取.首付款也如此.中介收取定金及首付款的行为违法.你可以要求中介退回,或者直接交到销售商处,否则,你有权要求退还.

不合法,有风险.全国出现过很多中介卷款潜逃的案例.去房管局举报他去,房管局都有专门管中介的经纪人科.

有效力,你在向买方支付了两倍定金后可向业主追偿!再看看别人怎么说的.

定金有法律效力,可以主张双倍返还

当然有法律效力.如果买方违约订金不退,如果卖方违约不但退回订金,还要支付与订金相同的违约金.