厦门保障性商品房相关政策是怎么规定的？
厦门保障性住房申请条件、程序、流程
厦门保障性住房申请条件：
1、必须以家庭的名义申请；
2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系；
3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准；
5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）；
6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。
有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买社会保障性商品房：
1、申请之日前五年内有购买或出售房产的；
2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的；
3、以投靠子女方式落户厦门的；
4、离婚前已享受过政府住房优惠政策；
5、离婚时间不足2年的。
申请社会保障性商品房的程序：
1、领表：凭户口簿、身份证向社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》。
2、填表：按要求如实填写。
3、申请：向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料。
4、初审：居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查，并在社区公示后报街道办审核。
5、审核：街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实，签署审核意见，将申请表及相关材料提交住宅办。
6、打分：市住宅办按本办法规定对申请人进行打分，将申请人的分数及其他相关情况进行公示。
7、批准：市住宅办进行复核后，报市建设与管理局批准。
8、轮候：市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统。
9、配售：市住宅办按得分等情况，组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。
10、交房：根据合同约定的交房时间，办法交房手续，迁移户口。
申购社会保障性商品房需提供的材料：
1、按要求填写的《社会保障性商品房申请表》。
2、提供每个申请家庭成员的户口簿、身份证、结婚证，离婚的提供离婚证、未成年子女抚养证明，丧偶的提供相关证明。
3、户籍所在地、现居住地房产的证明资料，申请家庭成员所拥有的其他房产产权资料（上述房产，私房提供产权证或购房合同，租住公房提供租赁合同）。
4、有工作单位的提供单位住房分配情况证明。
5、申请家庭成员上一年度收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入）及个人所得税完税证明。
6、个体工商户或投资办企业的，提供经营执照及上年度个人所得税的缴交凭证或其他相关缴税证明。
7、未就业的提供失业证或其他相关证明。
8、已享受过政府住房优惠政策的，提供与相关部门签订的原住房腾退协议等证明材料。
9、住侨房的，提供法院的判退法律文书或侨务部门出具的符合落实华侨政策的证明。
10、因就学（不含出国留学人员）、服兵役等原因迁出户籍的，提供原户籍所在地派出所证明。
11、现役军人提供经市民政局（双拥办）确认的符合转业安置厦门条件的证明材料。
12、因支援内地建设、上山下乡等原因迁出户籍，现已返回本市定居且户籍回迁的，提供相关证明。
13、因在本市大中专院校读书取得本市户籍，且毕业后直接在本市落户的，提供毕业证书。
14、申请家庭成员有残疾的，提供残疾证明。
15、优抚对象、军烈属家庭的，提供相关证明。
上述材料涉及各类证件或合同的，应提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。
申请社会保障性商品房的程序
1、领表：凭户口簿、身份证向社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》。
2、填表：按要求如实填写。
3、申请：向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料。
4、初审：居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查，并在社区公示后报街道办审核。
5、审核：街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实，签署审核意见，将申请表及相关材料提交住宅办。
6、打分：市住宅办按本办法规定对申请人进行打分，将申请人的分数及其他相关情况进行公示。
7、批准：市住宅办进行复核后，报市建设与管理局批准。
8、轮候：市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统。
9、配售：市住宅办按得分等情况，组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。
10、交房：根据合同约定的交房时间，办法交房手续，迁移户口。
厦门保障性住房网上展示系统：
针对保障性住房相关问题，市民还可拨4部电话咨询：
市社会保障性住房建设与管理办公室：5397569；
市国土资源与房产管理局：2098866；
建设与管理局：2032624；
信访局：5052387
厦门落实保障房政策之 如何来申请保障性住房
本帖最后由 傻丫贝贝 于 2011-9-14 10:58 编辑 落实保障房政策 记者带您回访(三):如何申请保障性住房 截至今年2月份，我市保障性租赁房申请户中已经有294户领取钥匙办理入住，租赁房的租金按照统一的市场标准来计算，政府补贴之后，实际上租户只需掏租金的10%至30%就可以了，这对于没钱买房，生活拮据的居民无疑是实实在在的实惠，而如何申请租赁房或者是经济适用房，需要多少道手续，今天就让我们的记者带您一起去实地体验一下。 记者 王继成：这里是前埔南社区的社会保障性住房的登记点 我现在就作为一个想要登记社会保障性租赁房的居民来这里做登记 现在我手上拿的是户口簿还有我的身份证 现在就和我一起来登记 莲前街道前埔南社区居委会 蔡亚芬：这就是你要填写的表格 还有这份要到单位打一个收入证明和还有现在住房的情况 所有要提供的材料都标在这上面 身份证 收入就这一块 然后这个是你户籍所在地 如果和你居住地不一置的话还要提供你现在居住地的租赁合同 在做完简单登记之后，您就可以申请保障性住房表格了，在表格中需要填写清楚是否满三年在厦户籍，户口迁入方式和年收入等情况，之后再交由户籍所在地居委会提出申请。 莲前街道前埔南社区居委会 蔡亚芬： 初审一般是看 比如说不是在厦出生的 就看其中一个人在厦户籍是不是满三年 还有户口迁入方式是不是买房的 或者是商品房代理人方式迁入的 还有看他的年收入 他申请的年收入有没有超过规定的额度 还有他的家庭住房情况 规定是12平方米以下 他有没有超过这个面积 包括收入证明、户籍地房产证明，如果户籍与居住地不一致还需出示居住地房产或租赁证明，做完这些,您就可以连同申请表格一起交由户籍所在地居委会进行审核了。值得注意的是，如果申请人有弄虚作假行为，一经发现将取消申请资格，并且在5年内不得再申请社会保障性住房。 记者了解到,像前埔南社区到上个月底已经有180户租赁房申请户通过初审。截至2008年2月29日，我市共受理低中收入保障性住房申请1万4026户，当然，并不是所有人都符合条件，一道道申请保障性住房审核程序能把不该拿房的挡在门外，在这1万4026户中，已扣除审核不符合条件和自动放弃的就有544户。
厦门保障性住房如何申请
厦门保障性住房申请条件：
1、必须以家庭的名义申请；
2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系；
3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准；
5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）；
6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。
厦门社会保障住房申请怎么写
这也纠结？直接到居委会拿申请表照填就可以了啊。
除了年龄上达到标准，还有年收入和人均居住面积也要达标才可以申请哦