各小区物业费应该属于市场调节价格,也不排除价格主管部门对其分类划档进行最高价格限制,另外可能某些地方物价局要求各小区上报物业费进行备案.物业费由小区的物业管理公司根据成本自我制定,并召开居民委员会议进行协商,居民代表签字同意后,方可收取.因此,小区内的车位收费行为属于该小区物业公司行为,收费标准由其自主制定,不一定需要物价部门的审核,居民代表“审核”即可.地下停车位的权属我不太懂,请他人另行补充.
65＂ 小区里的停车位收费是合法的.但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等.这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算.物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5%)之外的应该归全体业主共同所有.
物业停车位收费标准随着私家车增多,小区停车费成为业主绕不开的话题.近日,武昌国际城小区的方女. 方女士告诉记者,她曾向物业反映过停车收费太高,而物业的答复是“按物业规定收.
小区地下停车位应该怎么收费?地下停车收费,要综合成本和管理,综合拟定. 拟定后,要报同级物价部门批准,办理收费许可,按批准的价格收费即可. 可以包年,包月,也可以天天收取.
小区物业按什么标准收取停车费地上按发改委定价收费,150/月/个 其他由业主与开发商协商 自购车位只交管理费,与物业协商
中华人民共和国物业管理法中有停车位收费规定物业公司有收停车费的.没有此规定.依据《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物2113业的性质和特点,.
地下停车位管理费标准对于小区自购地下停车位是否需要交管理费问题,最主要的是要看你的购买合同是如何约定的,如果合同约定没有约定缴费,那么你不用交费.一般来说,不管是产权车位还是使用权车位,都得交管理费;根据楼盘规模,管理费从几十元至几百元每月不等.
物业公司收取停车位费用由什么标准收取?????当然有标准的,一般都要经过当地发改委下面的物价局审批通过之后物业方面才可以收取车位费的.
小区内地下停车场收费标准多少?国家没有具体标准,权利下放到各地区了.小区地下车库收费根据各地实际情况物价局会制定一个收费标准,不同地区收费不一样,分一、二、三类地区收费. 还要看地下车库产权归小区业主还是属开发商 .有的开发商会同物业公司,业委会共同协商拟定大家都能接受的收费标准.地下车库收费大致是这种情况.
物业管理条例停车收费是否合法看看购房合同,停车场是不是在公摊面积里,如果没有,那产权在开发商那里,根据物业管理条例物业如果有停车场相关的证明可以收费,如果停车场在分摊面积里那产权属于全体业主,有业主委员会这个钱应该业委会收或者业委会委托物业收,反正这钱一定要收的,收来的钱做什么了,那就不清楚了