土地使用证的种类有哪些
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有：
(一)集体土地所有权证。
县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。
(二)集体土地使用证。
县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。
(三)国有土地使用权证。
县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
(四)土地他项权利证明书。
土地使用权类型有哪些？
根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。
土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。
土地证书的种类有几种
中国现行土地证书种类：
1、国有土地使用证：发给依法使用国有土地的单位和个人。
2、集体土地所有证：发给依法拥有集体土地所有权的单位。
3、集体土地使用证：发给依法取得集体土地建设用地使用权的单位和个人。集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明。
一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则不称为商品房，也不能作为商品房销售。
集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。
土地证分几种，怎么区别
土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。目前我国的土地证书主要有四种：《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》。
根据国土资源部、省国土厅的规定，自2002年起启用新版土地证书，新版土地证书按国土资源部规定的统一格式，由国土资源部统一监制。证书颜色分为：国有土地使用证、集体土地使用证为红色，集体土地所有证、土地他项权利证明书为褐色。