集体土地是指农民集体所有的土地.也叫做劳动群众集体所有的土地.集体土地是我国土地所有制的一种形式.任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请.
违法,一般都是以租赁的方式,只是在平时说话是习惯性的说成买卖.需要看具体的合同来确认.
农村集体土地能买卖给集体个人吗村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地,但是没有权利买卖.同时要区分以下情况进行处理:1、发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人.
农村集体土地可以转卖吗?农村集体土地所有权不可买卖,但合法取得的农村土地经营权可依法流转.在购买农村集体土地上房屋时,除了应关注土地使用权的合法性,也应关注房屋是否属于违法建设,如果房屋所在土地使用权存在瑕疵或房屋属于违法建设,那么,购买该房,将面临法律风险.【解答依据】1、《农村土地经营权流转管理办法》2、《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》
农村集体土地买卖合法吗?集体土地买卖怎么样才能合法化?集体土地买卖案例分析. 案例: 现在土地买卖确实合法了么?想购置本村几户村民的一些土地(非租用,而是永久性直接买下)自己.
农村集体土地房屋可以买卖吗?购买有什么风险?《土地管理法》第63条规定:“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.”如果农民的房屋允许自由买卖,就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了,实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非农业建设,因而为该规定所禁止.购买这类房屋要谨慎考虑
集体土地可以买卖吗?你好!农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的,只能在同一个农村集体组织成员中买卖,其他人购买,不受法律保护.如果你和卖方是同一个农村集体组织的成员,房产证和土地证可以过户,如果不是,都不可以过户.买卖无效,不受法律保护.
农村集体土地能不能买卖、或者是转让个人?除国家征收外,只有本集体经济组织内的成员才能使用其土地,其转让也是内部流转不行,农村集体土地为本集体经济组织共同所有的
集体土地买卖合法吗农村集体土地不能永久性直接买卖的,只能够买得使用权也就是30年,30年以后要重新规划和分配的.除非购买的是建厂房是可以的,但是最高年限是50年.只需要跟村民前签协议,村里出证明就可以了.农村集体土地所有权是归国家的,农村集体土地买卖是违法的.农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁.农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得.
农村土地可以买卖吗不可以的,因为是集体所有的.