找物业 ,或者找房东协商,可以再续 或者终止
1、优先承租权是指:租赁合同到期的,出租人继续出租房屋的,同等条件下享有优先权.2、现合同到期,且要拆迁,租赁物已将不存,无法租赁,所以你无权要求继续承.
请问下商铺合同到期后还具有法律效应吗?铺主的要求不合理也不合法,当合同到期双方不再继续履行之后,依据合同缴纳的押金应退还,因为押金只是为履行合同而设置,因合同终止而失去其设置的目的.您现在的情况,可以直接以押金单作为证据起诉该铺主,要求返还.
商铺租赁合同到期怎么办?租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益.
店铺转让,合同到期的问题,新手求指导!!!!!!!!!!!!!!!!!! 搜狗问问根据《合同法》 第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物.
两年的铺面合同到期了没有继续签也没有终止,现在五年了,甲方突然终止,乙方要求赔偿无权要求赔偿,甲方随时有权终止合同
商铺合同到期,续签时被告知租金爆涨了在合同期内,租金是受保护的,但是合同到期了,你们没有租赁关系了,租多少钱那就是人家说了算了,你如果在之前的合同上有关于优先续约权和房租涨幅限制的条款,那你就不会这么被动,至少可以跟他争取房租不要涨的太多,要是没有,就没办法了,要么租要不在找新的,法律不管的~
店面租赁合同到期是否有法律效力《合同法》第二百三十六条规定:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期为不定期.
门面房合同到期续约问题你签定了合同,交了费,房屋自然归你使用.在未到期限的情况下,房东将房子租给别人已经违约了并侵害了你的权利. 办法只有协商.如果对方不同意就只有起诉一条路可走.你可以要求他承担因此给你造成的损失.
铺面合同到期,续约签5年合同,要按原合同租金递增20%,是什么意思这要看是按年每年递增还是按期每期递增.如果是按年每年递增,原先是1万的,续签后第一年就是1X(1+20%)=1.2万,第二年是1.2X(1+20%)=1.44万,第三年是1.44X(1+20%)=1.728万,以此类推.如果是按期递增,原先是1万的,续签后的五年每年都是1.2万,实际上不存在递增的概念,而是增加.递增的意思是逐步增加,而不是一次性增加.所以要搞清楚合同的原意到底是什么.