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售房预售证是啥子样的1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制.
没有办妥预售证,是不能开盘的,而且也不应在这个时候收取定金.你要注意的是到底是“定金”还是“订金”?两者差别很大的,前者,如果售楼方无法履行合同构成违.
我最近看了一套期房,下月开盘,现在刚开始挖地基,我问她们.骗人的,五证缺一不可
房产预售证查询方式有哪些1、登录所在位置的房管局网站;2、查询房源;3、输入预售证号即可查到它来的相关信息.预售许可证:《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允.
新楼盘什么时候可以有预售证?拜托了各位 谢谢新楼盘什么时候可以有预售证,不叫预售证,叫销售许可证,原来建到主体3层可以办理,现在要求封顶.一般开发商没有销售许可证就开始销售了,意向书形式,金卡形.
我想问下,开盘和拿到预售许可证有关系吗,预售许可证是等.1、只有开发商通过审批,拿到了预售许可证,才允许开盘卖房,这是必须条件! 2、签房屋买卖合同必须本人与你爱人携带身份证到场签订!要按手印的,当然开发商同意,你可以把合同带回去印好手印再拿回来. 3、你可以先交定金,最好不要交给代理,而是直接交给开发商. 4、房管局目前对预售证的处理是,房屋主体结构如果已经露出地面了,那就可以办理预售证了.你说的封顶那个是按揭有关系. 5、你需要去开发商那里直接查看房屋预售.
商品房预售许可证应是什么时候发?如果会自己看法条的话可以看《城市商品房预售管理办法》里头规定“开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》.未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售.”所以预售之前发. 至于何时办:7层以下的主体封顶,7层以上的,主体工程建到工程预算投资总额2/3以上的层数. 如果你是申请了问说何时办下来, 许可.经审查,开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理.
房产处查不到预售证号,但却告诉我确实有预售证很有可能,并且按道理预售证就是要公示的,买房人有权查看
购买房子时预售证没下来,现在下来啦能退吗?不能退了.根据最高法院关于商品房买卖的司法解释,只要开发商在一审时取得了商品房预售许可证,那么商品房买卖合同就有效,所以不能退房了.
怎么查询开发商是否有取得商品房预售许可证一般开发商在在卖房屋时,若获得了预售证的话会把其张贴在显眼处,若没有看到的话应该是没有获得~
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