房已卖宅基地村委有权批与他人吗

【1】农村的房子卖掉,村委会不会再审批给该用户宅基地.该房子是被同一集体的村民买去,宅基地随之转给了买主.房已卖宅基地村委有权批与他人.【2】根据土地管理法第62条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.【3】网友采纳的答案是错误的.

农村宅基地房屋卖了,原房主能要回去吗

1、农村宅基地,卖出去的房子能否要回来,取决于房屋买卖合同是否有效. 2、根据《土地管理法》等法律法规的规定,农村宅基地,只能给本集体经济组织成员使用,非本集体经济组织成员没有使用资格,因此,农村宅基地上的房屋,只能在本集体经济组织成员之间转让(买卖),如果出卖给非本集体经济组织成员,那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效. 3、在房屋买卖合同无效的情况下,可以向人民法院起诉要求确认买卖合同无效、返还财产,这样就能要回卖出去的房子了.

农村宅基地可否转让给已有宅基地的人

可以转让. 根据《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准. 农村村民建住宅,应当符合乡.

农村宅基地可以卖给别村的人吗

农村房屋买卖需要注意以下事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖.卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护.2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容.3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续.4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用.

请问农村宅基地附近能埋死人呢吗,宅基地都有居民,可以埋的话.

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宅基地卖出后还能要回来么?

私底下赔偿人家经济损失看能不能解决.如果起诉废除合同的话你可能要承担诈骗罪不但要赔偿还要坐牢,地肯定可以要回来.

农村的房子卖了后宅基地属于谁

分三点说明:1、首先农村的宅基地是不可以作为遗产继承的.2、宅基地上的房屋可以作为遗产继承.3、如老人属于五保户的话,死后宅基地收归村集体

已有宅基地可以再买别人宅基地上的房子吗?是本村农民.

按照政策规定,农民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地使用权是不能买卖的.买到的只是房子本身,宅基地的使用权是得不到的,那个宅基地使用证上的名字还是原来房子的房东的名字.所以,这样的买卖是没有法律保障的.如果村里不反对,买了房子住人应该没有问题.

本村村民之间买卖宅基地是否合法

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准. 所以,本村村民是可以进行宅基地买卖的,但是农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.

农村实行宅基地登记后还能买卖吗

根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.” 农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权.