关于农村自建房及扩建问题的求助

《城乡规划法》 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证.建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续.按照相关规定,只有动工证办下来之后才算是合法建设,审批完成之前进行建设都属于违章建设,还是抓紧与镇里进行沟通把动工证办下来吧.

【关于农村建房问题】农村的房子想要翻新,但是村政府说一定要搬迁.

你好!法律规定对不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的不能扩建和重建,你这种情况可能是实施新农村建设.“土地使用费”对于农民建房没有这项费用,可能耕地占用税或别的费用.希望对你有所帮助,望采纳.

2000年农村无宅基地盖房,现在让换证怎么办?

没有换那么简单,因为法律里面有收回宅基地的规定,因此应该是重新审批,换发证件,当然不是合法使用的会相应处理

农村自建房一定要注意的几个问题

1、要符合村庄规划;2、先办理土地审批手续,然后再办理规划许可手续才能动工建房;3、建房的施工图纸要先考虑好设计好并且与村庄规划符合,然后审批后按图施工.现在农村建房也管得比较严了,防止出现不了解的违章建设就比较麻烦.

农村自建房屋手续问题

违法了,所有建房都要有审批手续,你那菜园子是属于耕地吧,如果是耕地建房更违法,耕地建房更需要一些列手续.首先到乡镇的土管所办理农转非手续,即把耕地转化为非农业用的,并办理申请建房的手续.之后到县土管局办理审批手续,有时这一步骤有乡镇的土管所代办.农村建房一般手续:主要程序: 1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出申请; 2、村民委员会在征求村民小组意见后,报送乡(镇)人民政府; 3、乡(镇)人民政府接到申请后,对用地面积、建房位置、建筑面积、层数等进行审核; 4、经审核后,发给农村个人住房建设用地批准文件

关于居民户口在农村建房问题

城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房.根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料.

农村自建房有关证件及转商品房问题

1、应有宅基地使用证:向你所在村的村委会申请,然后由乡镇土地所盖章、到县级土地局审批,由县给政府发证.2、“这房子能转成商品房那样的吗?如果能,那手续怎么办?”:不能,农村的村集体房,只能供村村集体的村民免费使用,不能上市流通、不能转成商品房,也就是人们通常说的小产权房、3、至于小产权房将来是否能转成商品房(大产权房):要看国家的土地政策法律法规是否修改.

关于农村自建房的几个问题 自建到底好不好

您好,首先一点就是造价便宜,不管在全国哪里的农村,大概只要花费当地城市房价的十分之一就可以建上一栋相当舒适和精致的住宅了.其次就是自己建房,全程监督,房屋质量有保障,不会担心遇到豆腐渣工程.还有就是周边的生活环境舒适,生活压力也不太,对于厌倦城市生活的人,说是世外桃源或许也并未过.望采纳

你好,农村建房现在有什么规定啊!我家的房子已经倒掉一部分了,.

要取得规划许可证才行,根据《城乡规划法》第四十一条第二款,“在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定.”一般是向规划部门申请,具体要看你们省的规定.只要你不存在违法行为,城管罚款就是违法的.再看看别人怎么说的.

关于20年的农村自建房合法性问题?

尽管20年,但没有审批手续还是违法的,因为当时的土地管理法已经有了.但现实处理会尊重历史的,至少住宅在人口享受面积内还是会承认合法的.其他的就难说了.但多少应该能得到一些合理的补偿.