一、自家宅基地建房可以登记办理房产证. 二、需要提供的申报材料是 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、建设用地使用权证明; 4、符合城乡规划建房的证明; 5、测绘报告; 6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明; 7、其他必要材料. 三、收费标准是农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费10元.

农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算.移民宅基地标准按区的有关文件执行. 农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标,须遵守各省、市、自治区的规定,各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例.

涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理呢? 1.首先你要证明这块土地你有使用权,而证明的办法只有一个,那就是土地权属证明.因为土地是不动产,其权属证明在我国是登记制,当事人必须持有土地权属证明才能证明你对这块土地有权利.颁发土地权属证明是政府的权力,没有取得这个证明前,是不能直接向人民法院起诉的. 2.如果双方都有土地权属证明,只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷,应当先由政府确定边界,这也是法律赋予政府的行政权力. 3.如果一方取得土地权属证明后,另一方在其土地上放置杂物、建房等影响其正常使用的情况,这就是明显的侵权行为了,协商不成时,就可以向人民法院起诉.

农村宅基地建房超出面积会罚款的.根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规.

如果是在宅基地上建设住房,有相关村委会的审批手续,按照审批条件建盖的,你不会受到处罚;如果你没有手续,或者不是在宅基地上建设,或者超面积建设那村委会可.

在划红线图,出房产证时,会按照超多少来罚款.但也比你审批面积时价格差不了多少,走点关系多一点钱而已

超建部分需要补办建房手续,缴纳配套费~

农村建房管理的依据主要是《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土部《关于加强农村宅基地管理的意见》,各省、自治区、直辖市国土资源管理部门结合当地实际,制定和完善了农村宅基地管理的具体办法,总体上从严管理:严格执行“一户一宅”政策;严格宅基地面积标准;严格宅基地申请条件.宅基地占地面积原则上市区范围与郊区和偏远地区的标准不同,占用耕地与荒山荒地的标准不同,具体规定要看各地的实施细则.比如有的地方规定为“三个3”原则:占地面积130平方米,不超过3层,总建筑面积不超过300平方米.

农村不是每个人的,农村是宅基地,一户一个宅基地 ,平米的话一般在200平米到300平米左右.但不是一个人多少平米的,一般是要有土地证和房产证,才能允许你建造房子.当然这个要看你那边的规定了,因为全国不是一样的.

对于在国有土地上的自建房屋是照样缴纳契税的,契税标准是够地皮款的4%. 自建房需要提供土地证、申请和房管部门认为需要的手续才能办理. 拆迁户办理房产证的优惠措施有当地政府规定.