一、按现行法律政策规定,如果推倒重建的,也必须事先经过审批,否则仍然是违法建筑;二、如果只是维修,并不是推倒重建,那怕绝大部分都改造了,仍然是维修,不需要审批.

是的. 是违法建设.城管有权干涉.仅有《危房鉴定书》是不够的 .1 得看是房地局给你定的是几级危房鉴定.通常要达到D级,才能整栋拆除重建.2 还要得到规划局的《建筑工程规划许可证》.也就是说 危房鉴定只是同意你拆房子,而你重新做房子还得规划部门的审批.而且还得在“三原”的基础上重建.原址,原面积,原高度.3 如果你都没有那么就会由城管来管理.因为根据国务院关于推行《相对集中行政处罚权》和各地地方性法规的规定.我不知道你是哪的,在武汉凡是没有取得规划许可证的都认定为违法建设,违法建设的查处交由城市管理执法部门.够明白了吧~~不懂再问.

旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造,否则就属于违法改建房子,相关部门会对房子进行强制拆迁的.旧房改造需要办理的手续:1、如果业主土地证、房产证.

翻建本身并不算违法,关键是需要拿着原来的手续如土地使用证、建房许可证等到相关部门重新办理新房建造审批手续,钱是要缴的,具体数额不清楚.否则一个无证建设就够你受的!所知有限,不知能帮你忙否…

法律规定了使用宅基地必须是本村群众,符合一户一地规定,用不着提什么时候,也不用讲房子,不满足这两个个条件,就会收回重新发放

答旧房倒塌了,你应该先到村委会申请报建,报建批文下来就可以重建,你不报建就重建铁皮房也属于违建,所以你还是办好手续才建房比较好.

没有审批老房翻建属违建,超前50公分也属违建,建后房产证面积还是以老证为准.现实中一般没人投诉的话,有关部门也不理,但有投诉的话建设规划部门就会管.

重建分为:修缮、翻新、加层等.一般修缮、翻新等不改变原来结构和造型的不算是违章建筑,如果改变原有结构的造型或加层等就是算违章建筑啦!

农村在原宅基地上拆旧翻新,也涉及到统一规划问题,需办理《乡村建设规划许可证》,经相应的申报审批后获了许可证件(行政管理中的前置许可),再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设.否则,属于非法建设或没有获得建设许可.

一般属于宅基地的话,只能翻盖不能增平.况且随便拆改也不让,得办理危房证,要不然新房子落成不给办手续.