买新房子需要注意的问题
1、看墙壁
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题，因为新房墙壁渗水之事时有发生，最严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项，最好选在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。
2、验水电
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。
3、验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，以后的维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
4、验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
5、验地平
其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的，那么就只能从这些细节来看质量了。
测量的方法：去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志，把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置；然后再把水管的另一端移至离门口最远处的室内，看水管在该处的高度，再做一个标志，用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。
6、验层高
方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。
7、验门窗
这里犹其指验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
8、其他项目
事实上，除了上述的项目外，其他的验收都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋，这也是唯一可能的东西了。除此之外，你只能是依靠质检部分的认真了
婚房有什么风水禁忌，婚房的风水禁忌
一、结婚当天婚房布置
结婚当天婚房布置不仅仅追求浪漫和喜庆，还要从风水角度对婚房进行布置，下面是卧室布置风水禁忌，可以为结婚新人婚房布置提供参考。
1、卧室直冲煞
结婚当天婚房的布置，不要犯直冲煞，如有巷冲、路冲，是为不吉。
2、床单的花色
结婚当天床单有大花的，一般会生女孩子，如果是龙凤的床单，需要先见天，否则新人会有压迫的感觉。
3、婚房的光线
结婚的婚房室内光线要明朗、空气流通者为佳(如光线太暗，则宜白天点灯)，光线明朗会使人心情快乐，空气对流，会让身体健康。但是原则上是卧室的灯光不要比客厅还亮，遵循“明厅暗室”的原则。
4、结婚婚房颜色
婚房的颜色千万不可漆粉红色，会使神经衰弱，而且夫妻多口角，因此闹出悲剧者不在少数。忌五花十色(不要滚花油漆)。卧室地皮应浅色(太深似入地狱)，地皮最好不铺地毡，容易潮湿生霉气、伤气管，尤其铺长毛毡更不利。
5、婚房不挂风铃
卧室窗口勿挂风铃，易使夫人头昏晕，心浮气躁(饼图案不吉、圆床不吉、天花板圆形不吉)。
6、厕所不可冲床
卧室之厕所不可冲床位(冲头-头痛，冲肩-脖子痛，冲腰-坐骨神经、肾，冲脚-脚酸，正冲-腹中有病。
7、横梁压床
婚床上面不要有横梁，否则会有压迫感，也不要跨在屋内外之横墙下(楼上增建者较有此现象，会使心不安)。
二、结婚需要注意的风水问题
1、结婚日期选择
结婚应择吉日。结婚当天(办结婚就的日子)需要选择个吉日，需要将家中人的生辰八字相合，否则会有不吉或者夫妻感情不和的情况。
2、伴郎伴娘的选择
新人在选择伴娘伴郎的时候需要遵循生肖相合的原理，优选与新郞，新娘生肖相合的人，要回避生肖相冲的人，最好也不要构成刑冲为好。
3、结婚酒店的选择
一般需要回避与自己生肖相冲的酒店名，地点的选择是不可以去座落在地下的酒席，否则婚后的感情会转淡，严重甚至造成日后婚姻的解体。酒席过程中，照风水的原则是要灯光或烛光要常亮不熄的，因为此预兆着半路熄火，婚姻上是半途夭折之象。
4、婚车的选择
最好选择有利新郞新娘命格五行的颜色车为好，在路线上要避开不吉场所，负责婚车摄像的朋友要切记勿把不吉或不祥的场所或事情摄入在内，因为这些事情往往会有所预兆，对婚姻运有损。
5、婚纱照的摆放
结婚当日放置好婚纱照，对婚姻其稳定的作用。位置一般是西北或西南方位，西北方为乾为父，代表了男主人，西南方为坤为母，代表了女主人。床头摆放婚纱照忌放右方，右方为白虎位，放在此方会对婚姻造成不利。结婚照宜放于床的左方青龙位，可使二人之婚姻获得加持，幸福圆满。
三、婚房布置禁忌
1、不找和日子相冲的人布置新房
2、不找和新人相冲的人布置新房
3、新房的镜子尽量要用布盖住
在婚礼当天，新房布置一定是红色为主，比如红色的被子，红色的枕头，红色的双喜，红色的灯等等。在五行中，红色属火，在喜庆的日子里，火旺无可厚非。但若是婚房镜子反射到镜子中，那么会助长火的强势，容易引起夫妻之间的矛盾，发生争吵等。
4、囍字贴要贴牢固，一定不要倒着
5、三个月内不更换、更替新房
在风水学上，婚房当天的摆设至少要维持三个月，也就是这三个月内婚房绝对不能乱动、替换。而且也不能让婚房空着，不然会影响到感情的稳定以及长远的发展，严重的会引起流产等。
6、新房的布置床上不能放利器、剪刀
新房的布置床上不能放利器、剪刀，这些利器代表着菱角，容易产生矛盾，相信很多人都懂。一般新房的床上可以放一些红绳、红布等，则对双方感情有利。
婚房风水禁忌有哪些？
婚房风水禁忌，六点禁忌你必须关注：
1.婚房卧室里面不宜放花草，水栽植物，鱼缸等；
2.婚房卧室里面镜子不能对着床；这个禁忌相信很多人都知道，但你知道究竟是为什么么？答案就是早上起来人通常是比较丑陋，也许你旁边的妻子卸掉装后，一觉醒来，就跟贞子小姐的容貌差不了多少。唉，为了你跟他的安全，镜子还是拿远一点吧，吓坏了亲爱的可就不好啦。
3.婚房装修要“婚房漆涂料的选择尤其重要，要不然整个室内空气污染，小则危害健康，大则不治之症，还会祸害下一代，提醒您一定要谨慎再谨慎啊。
4.婚房布置颜色禁忌过艳。虽然是婚房，颜色也不要一味的追求喜庆，大红色尽量少点使用，应多以柔和的颜色，简单的布置为主。
5.婚房卧室床下不要堆积杂物。卧室床下禁忌堆积杂物，床下往往是不太透气阴暗处，放上杂物，容易受潮发霉或滋生细菌，另外平时也难清理，造成卫生死角，打扫的时候也麻烦。
6.卧室禁忌电器过多，尤其电视正对床脚
参考资料：重庆装酷网
购买现房时应该注意事项是什么？
购买现房时应该注意事项是什么？
很多人由于想即刻入住，所以在购买房屋的时候都选择了现房，购买现房有几点需要特别注意。
首先要搞清什么是真正的“现房”。按国家销售“现房”的规定，只有已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售不需要查看“五证”，而是要查看“五证”外的另外“两证”——“土地使用证”和“房产证”，签合同也不是必须使用《商品房买卖合同范本》。其次以下7点注意事项请谨记：
1、土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题。
2、营业执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符。
3、房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致。
4、供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通畅。
5、房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无“短尺少寸”现象。
6、房价计算是否已按各种应该优惠的价格执行，是否合理。
7、其他承诺的条件(如户口、物业管理等)是否兑现。
购买这种房子，对买房人有利的是可以做到眼见为实，但买房人的眼光可要敏锐点，千万别心血来潮，买错了反悔就难了。