父亲在母亲去世后将房屋进行出卖,买卖合同有效吗

父亲的房产属于他个人财产,他具有独立的处置权,不叫做“私自”买卖,也不需要子女同意.子女不是财产所有人,只是在父亲死后才能作为遗产继承人,如果父亲死前把财产全部处理或捐赠出去不留给子女也是可以的.

母亲已去世,父亲有权卖房子吗?

需先办理继承手续,确权后,才可以变卖.只要是婚后取得住房,不敢登记人是夫妻俩谁的姓名,这房子都属于婚后共有财产,两人各占50%,一方过世,需要在他无遗嘱指定继承人前提,要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下那一半住房权益,需要你母亲召集所有第一序列继承人,一起去公证处,办理继承公证,让所有人签署放弃继承,选取你母亲一人继承.再做个公证.得到公证书,你母亲再凭身份证户口本,婚姻证明,你爹死亡证明,以及公证书,和买家一起到房管,就可以办理买卖过户手续了.

母亲去世,父亲要卖房子,需要子女签字吗?

虽然房产证上是父亲一下人的名字,但是房产属夫妻共有财产,母亲故后,你有一半继承权,所以需要你签放弃继承权的同意书,你父亲才可以卖房子.

父母共同拥有房产,父亲过世,母亲健在.以什么方式过户到我名下.

要办理继承过户手续.继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.(办理公证时,除你外其它继承人都放弃继承,并把他们可继承的房产份额都赠予给你,就能把房产集中到你一人名下.) 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.

母亲去逝父亲可以把他们的共同房屋卖掉吗?是商品房.

只可以卖掉他自己那一份

我父亲还在,母亲去世了.父亲的房子卖给我,咋办理过户.

父亲房子卖给你,要经房产局,要交纳一定的税费.你们是父子关系,直接让父亲赠与你,你把钱给他,公证一下就可以直接过户.或你父亲和你带着身份证直接去过户.

父亲去世前房产证已更名到母亲名下,父亲去世后,母亲想卖房子.

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房产.94方案过20年有效吗?我是产权人,当时妈爸和我同住,爸20.

就我的理解,产权人如果只是你一个人的,这房子就是你的,他们凭什么来分呢?至于你父母的遗产,他们的理由呢?钱呢?在哪里让他们找出你父母名下的东西才算啊,如果有,那么他们才有继承的权利,没有,说个鬼啊.

父亲过世,母亲还在,请问父亲留下的房产由哪些人按什么比例继.

你好 分情况:一、此房是你父亲的个人财产,根据继承法,在没有遗嘱的情况下,原则上由法定继承人平均继承,因此,由母亲和三子女四人平分;二、此房是你父母的共同财产,一半是你母亲的的,另一半才是遗产,因此,这时你母亲占八分之五,其余三人各得八分之一.

我父亲去世了过户给了我母亲我母亲想把这房子卖掉还须要交.

可能得交房价一半的遗产税~~~~~~~~也就是房价的百分之十~~~~~~~不需要你们签字~~~~~~~