• 请问买过房子的朋友来说下，我和老公结婚后去其他镇上买了一期房，是刚刚打地基的一块地，主要是因为那是
• 结婚了但是没有领结婚证买了一套房子算共同财产吗
• 单身买了房子就结婚了，对办房产证有影响吗
• 我结婚了，没有离婚、想买套属于自己的房子、可以吗？

请问买过房子的朋友来说下，我和老公结婚后去其他镇上买了一期房，是刚刚打地基的一块地，主要是因为那是

1、离婚房产增值部分的分割

《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

2、婚内赠与房产的离婚分割

《新婚姻法司法解释三》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与。

该条针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，因此，有人要赠与房产的，先过户。

3、单方父母出资买房的房产离婚分割

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

4、双方父母出资买房的离婚房产分割

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

5、关于婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的离婚房产分割

《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

结婚了但是没有领结婚证买了一套房子算共同财产吗

1、如果是男方用自己婚前积蓄购买的房屋且登记在自己的名下则属于个人财产，不是夫妻共同财产；　　2、如果是男方用婚后收入购买的房屋，不管登记在谁的名下，都是夫妻共同财产；　　3、法律依据：　　1）《婚姻法》（2001修正）　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　2）《婚姻法》（2001修正）　第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。

单身买了房子就结婚了，对办房产证有影响吗

单身买了房子就结婚了；如果是全款购房，对办理房产证是没有影响的。。。

因为全款购是在婚前的，属婚前个人房产，与配偶是无关的。

如果你要将配偶的名字加上房产证上，这就成了共有房产了。

因为你加上配偶名，配偶就有了一半的法定房产权，房产就不是你个人的了。

我结婚了，没有离婚、想买套属于自己的房子、可以吗？

完全可以啊！

只要你做出决定了，就可以购买，购买后属于婚内共同财产，

按照你描述，你是结婚了才买的，所以应当属于婚内夫妻共同财产。想要一套属于自己的房子，只能遗憾的告诉，现在法律规定：婚后夫妻可以一人名下，但是对方也有继承的权利。