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“难得糊涂” ,你提供的《物业管理条例》应该是国务院发的379号文件,新版本自2007年10月1日开始实施,文件号为:“中华人民共和国国务院令第504号;1”,当.

一般物业都是有规定的1装修垃圾费 2装修押金费3装修管理费123价格在500_2000左右,有的物业不要,管理严格的物业会更高.又说的不到勿喷 希望对你有帮助

物业公司有义务“定期”公开财务开支,因物业管理费用都是广大业主的,明明白白消费才是明确之举.“物权法”有时间可以瞧瞧.

1.物业费的计算:2008年1月起计算.当你取了钥匙,签了商品房的验房书、填写了客服资料就视为交房完成.具体收多少,收多少时间看你的物业前期服务协议.如果当.

物业管理是对小区的公共区域、设施设备,绿化、环境卫生进行管理,只要小区交付使用,不论业主是否入住都得交管理费.业主未入住,但业主的房在小区里,所有的设施设备不论个体业主是否使用,设施设备都得工作,物业.

在〈物业管理条例〉中没有明确规定天然气安全管理是物管的责任,天然气气体的安全输入输入应该由燃报公司负责,但物管也为义务对公共区域进行巡查,如发现天然气管理有损坏或泄漏之情况应该立即告知燃气公司,如因物管巡查不力而造成意外的,应该由法院进行审理,燃气公司和物管公司都应该负相关的责任.

第六十二条 违反本条例的规定,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书.委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任.

现在采用的是以国务院颁布的《物业管理条例》;为根本依据,各省市再按照自己的实际情况,制定出操作性更强的、适合本地区的《物业管理条例》.《物管法》应该是物业管理应依据的各方面法律条文的统称,内容很多.比如:《住宅室内装饰装修管理办法》,《住房公积金管理条例》,《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》等等,只要涉及到物业管理方面的相关法律,可统称为《物管法》.个人看法,仅供参考.

合理,规定如下: 《物业管理条例》对其有相应的规定: 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用.物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用. 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定.物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任. 扩展资料: 《.

最大的调整,是删除了物业管理条例中关于物业人员持证上岗的要求. 《国务院关于修改部分行政法规的决定》国务院令第666号,自2016年3月1日. 根据决定第三十五条之规定,删去《物业管理条例》第三十三条、第六十一条. 删除第三十三条从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书. 删除第六十一条违反本条例的规定,物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业 管理活动的,由县级以上地方人民政.

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