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我交了2015年一年的物业费,现在把房子卖掉了,过户都过好.不合理,物业费就应该谁使用谁缴费,如果要不回来的话也没有什么太好的办法,实在心理不平衡就给他堵锁眼.
房子交付使用后,住户就要交物业管理费,即使没入住也要交.因为小区绿化、公用设施等需要投入资金. 业主办理入住手续后未入住或未使用的物业,业主应向物业管理.
房子过户给我了,原房主欠物业费,物业有没有权力向我要物.物业,他们只管向房子的主人收取物业费. 你是房子的主人,当然物业会找你要物业费. 在过户前,原房主就应该将这些费用结清,这是原房主做得不地道. 如果可以,.
过户前产生的物业费房主不交算违约吗根据物业收费管理办法的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费. . 新业主购买这套房子之前,并没有享受这家物业公司的服务.原业主享受物业服务欠.
房产证过户后原拥有人有权收回么?房产证过户后,就产生了房产权利转移的法律效果,即房产所有人已经改变,原房产所有人已经不再拥有房产权利,是无权收回的.除非买卖双方协商一致,再“颠倒”一.
二手房过户后原业主不交己欠的物业费,请问怎根据物业收费管理办法的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费.物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任.因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定
二手房交易过程中物业费归谁转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关.因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人.由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费.简单来说,房子的转移并不意味着债务的转移.新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物管费承担缴纳义务. 由于在二手房买卖过程中,买卖双方通常会忽略诸如物管费、水电费的结.
如果我是广州一手楼的业主,想把房子卖了,那么我已经交的.本能的认为,不可以退或过户.因为物业维修基金是用于未来房子的修理用,是物业管理代为管理的. 暂未查得法条文.
二手房过户房子仍由原房主占用6个月,这期间物业费由谁付?在原房主确认是已经交物业管理费,并能拿出相应的证据(交物业管理费流水账)证明这几个月的物业管理费是由原房主交的,那问题就是新旧物业管理公司财务方面的交接问题,责任不在业主这方,是新旧物业管理公司在交接上没有做到按照交接的流程交接好相关图纸、财务账本问题
房子已经卖了、物业费还差什么能量费没交有什么影响吗?卖房之前的费用由前业主交,之后的由新业主交.属于你的部分还是交了吧,道德上亦该如此.
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