业主有权要求物业公开物业费使用明细吗

是可以的,而且是必须公开的.根据物业管理条例明文约定了的,每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结.尤其是公共区域的收益去向问题,很多物业公司占为己用,不进入全体业主的共管账户(补充维修资金),物业公司只能 提取相应的管理和服务费用,无权占有全体业主公共区域的收入.

小区业主是否可以要求物管公开账目

物业不是政府机构,也不是行政机关,而是广大业主聘用的服务机构,它的职责就是全心全意为小区业主提供服务. 业主要求物业公开账目是合法理由——哪有拿了雇主的钱不报账的! 以前的法规有一个叫“物业管理条例”,但因为物业不是管理而是服务,因此,这个条例作废了,新的法规叫“物业服务条例”——它哪来的管理权! 物业不公开账目的,你们可以拒交物业费,或者炒他们的鱿鱼.

业主是否有权要求物业公开收支账目

首先,业主具备共同管理权(成员权).《物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅. 由此可见,业主享受知晓所居住物业区域内受托服务企业的收支账目情况.

业主是否有权要求物业公布支出明细

是的!如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的.楼主.

物业帐目是否必须公开

维修基金的使用应当进行公开.

请教一下关于业主要求物业公司公开账目的问题!!求助!

你好,这个问题很普遍,但是制约他们根本不是公开帐目的问题,而是要求他们提升服务质量的问题.首先说乱收费:小区物业收费不是他要收多少就收多少的,得有物价部门的批准,建议:如果你确认他们属于乱收费可以立即向物价局举报,物价局会罚没他们的非法所得.同时你们也可以拒绝交这笔多出来的费用.第二:选出代表通过社区和派出所要求成立业主委员会,推出你们的业主代表并对物业公司制定服务标准,物业公司的服务达不到标准立即清他们的场.事情就这么简单,希望你满意并采纳!

物业帐务处理需要公开业主吗

不需要.物业仅仅公示物业费收支方面的信息.账务资料属于企业自身的内部信息,除非税务或审计部门调查,否则不用公开.

在没有业主委员会的情况下,如果要求物业公司公布账目?

酬金制和包干制的物业服务公司是不同的.没有业委会,你的要求也不是具有强制性的要求,只能算个人的建议.有什么意义呢?不如你找到服务不到位的问题,要求物业书面回复你的问题,更实际.我所知道的案例,谋求降低物业费其实更多的是对业主自身的伤害,曾经的口头、书面的诺言就像美丽的爱情,不能当饭吃,物业公司要想提供业主满意的服务就必须有合理的利润的前提下,才会去有动力去做.关注存在的问题;关注物业公司的年度工程改造计划;关注这些问题,让大伙儿的钱花的更有效,这是我真正想说的,而不是LZ关心公布账面问题.没有业委会,就像一个陌生人向另一个陌生人讲,你马上交代你月收入多少,能省下多少钱,能不能少赚点?不会有人愿意配合你的..

物业是否应该公开财务?

物业是为业主服务的,其财务会计应接受业主委员会监督,必要时,业主委员会有权聘请会计师事务所对物业的会计帐目进行审计.

业主有权要求查看物业公司的收支账目

是的,物业必须公示,而且还是每年公示两次,但是一般情况下,物业都是找个公示栏将公示贴出,然后再照几张照片,在找几个人当业主,照几个照片就把公示撕掉了,所以你看不到,而且上级来查时,他们还能提供出已经公示的证据.