1、客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间.如客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定).待以上手 续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同.2、如果已经备案成功,但是还不能拿到购房合同,可以让开发商告诉备案登记号,之后可以直接在网上查询到相关的备案情况.

1、如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案.2、如果是这种情况,您可以申请退房,并要求开发商赔偿损失. 3、如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购房合同备案登记的话,可以向房管局投诉处理.4、购房合同中有约定解除的,符合的,也可以解除;若没有约定的,则不能随意解除的.

购房合同约定30日内备案? 购房合同签订后,多长时间内应该备案登记?据业内人士介绍,根据辽宁省建设厅、辽宁省工商行政管理局监制的《商品房买卖合同》(格式.

根据北京市的新规定,买卖合同的备案手续不再由开发商单独办理,而改为买卖双 方共同办理,您可依据买卖合同的规定向开发商书面催促其履行合同义务,与您共同办理备案手续.

法律规定30天内应到政府相关部门备案,但对超过时限未及时备案的没有规定.因为成立业主委员会是件不容易的事,不能轻易认为不及时备案即无效.笔者当地针对此类情况需提供由业主委员会全体成员签名确认的情况说明,及街道办事处提供情况证明,即可备案.

本帖最后由 今天明天后天 于 2011-11-4 22:10 编辑 淘房网友 :我于今年5月买了一. 自本合同生效之日起30日内,由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案.

主要看合同约定,如果合同没有特别约定,你是不能要求无条件退房的

1.开发商这一边必须要有2证:商品房预售许可证和土地使用权证.这2证如果没有的话,你们之间的合同即使签了也是无效的.2.网签合同和打印后的合同楼层有问题,需.

那如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天.如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右.购房合同备案简介:1.其实实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患.2.在目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售.购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证.有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等.

开发商一直不给房子备案可能因为开发手续不全,不能及时办理产权证,或者暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等.实行购房合同备案制度,可以对开发.